Grundstück zum Verkauf €19.500 600 m²
Das ca. 600m² große Grundstück verfügt über eine Straßenfront von ca. 18m. Es ist straßenseitig medien- und versorgungstechnisch ortsüblich mit Strom, Wasser, Telekom mit DSL und Erdgas erschlossen. Für Abwasser muss eine eigene Auffanggrube eingeplant werden. Das nach individuellen Vorstellungen entwicklungsfähige Grundstück befindet sich im innerörtlichen Siedlungsbereich und ist laut Flächennutzungsplan als Wohnbaufläche ausgewiesen. Es wäre demnach gemäß § 34 Baugesetzbuch mit einem einladenden Einfamilienhaus und unter Beachtung der Umgebungsbebauung bebaubar. In der näheren Umgebung befinden sich bereits neu errichtete Einfamilienhäuser. Das Angebotsobjekt verfügt über eine notwendige Baufreiheit, wobei im Erdreich erkennbar noch Reste einer Altbebauung (Fundamentteile, Abbruchsteine) vorhanden sind. Das Grundstück ist aufgrund der Lagemerkmale am Rande der Stadt vorwiegend vom Durchgangsverkehr befreit.
Bei dem Angebotsobjekt handelt es sich um ein ca. 600 m² großes Grundstück, welches sich in Siedlungsrandlage der Stadt „Coswig / Anhalt“ befindet. Die Stadt „Coswig“, mit Ihren Ortsteilen (insgesamt ca. 12.000 EW) zum Landkreis „Anhalt-Zerbst“ gehörend, ist inmitten der herrlichen Elbauen eingebettet und infrastrukturell bereits langjährig gut erschlossen, was auch auf die günstige Anbindung an die BAB 9 (Anschlussstelle „Coswig“) zurückzuführen ist. Das Stadtgebiet von „Coswig“ selbst war im Rahmen des Jahrhunderthochwassers 2002 nicht von den Wassermassen beeinflusst, was auf die günstige Topographie der Stadt unmittelbar an der Elbe zurückzuführen ist. Zusammen mit den touristischen Attraktionen in den Umlandgemeinden „Wittenberg“ und „Wörlitzer Park“ bietet die idyllische Elbelandschaft (das Bild zeigt den Blick auf die Elbe von einem Standpunkt im Stadtzentrum) ganzjährig einen hohen Wohn-, Freizeit- und Erholungswert.
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