3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €148.500 62 m²
51399 Burscheid

frei ab 01.06.2021

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Im Wohn- und Schlafzimmer liegt gut erhaltenes Laminat. Das Ankleidezimmer durfte bereits in den Genuss eines hochwertigen PVC-Boden kommen. Die Küche, der Flur und das Bad sind gefliest. Die weißen, deckenhohen Fliesen im Badezimmer lassen dieses zeitlos wirken.

Die zweifach verglasten Fenster haben Kunststoffrahmen.

Im Badezimmer erwartet Sie eine Badewanne und ein Hänge WC, der Waschtisch wird allerdings bei Auszug demontiert.

Die Einbauküche samt der notwendigen Geräte, bis auf den Kühlschrank, bleibt Ihnen erhalten.

Der Wohnung ist sowohl ein Kellerraum als auch ein Stellplatz zugeordnet.

Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet, daher perfekt für den Eigenbedarf. Aber auch als Kapitalanlage lohnt es sich sehr, denn Sie können eine Sollrendite von 4% erzielen.

Mit seiner tollen Aufteilung und seiner großen Gesamtfläche ist die Wohnung nicht nur geräumig und funktional, die funktionalen Materialien, die fein abgestimmten Schnitte und die liebevolle Anmutung des gesamten Anwesens sind ein Garant für Ihre neue Wohlfühloase.

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Sie suchen einen Neustart? Dann haben wir etwas für Sie!

Über das Treppenhaus erreichen Sie Ihre neue Wohnung. Wenn Sie eintreten, stehen Sie schon in Ihrem Flur. Dieser bietet genug für eine kleine Garderobe. Rechter Hand geht das Badezimmer ab, dieses bietet alles was das Herz begehrt. Sei es ein Fenster oder eine Badewanne.

Gerade aus gelangen Sie in Ihre Küche. Diese ist voll ausgestattet und bietet gleichzeitig noch genug Platz für einen großen Esstisch. Dies ist mehr als praktisch, denn so können Sie in Ruhe kochen und sich gleichzeitig noch mit Ihren Gästen oder der Familie unterhalten.

Im Anschluss an die Küche erreichen Sie in Ihr Ankleidezimmer. Dieses lässt vor allem Frauenherzen höherschlagen. Hier bietet sich genug Platz für einen großen Kleiderschrank und weitere Kommoden.

Wenn Sie von dem Flur aus links abgehen, finden Sie sich in Ihrem Wohnzimmer vor. Dieses überzeugt mit dem großzügigen Schnitt und lädt zu entspannten Filmabenden ein.

Hinter der letzten Tür verbirgt sich Ihr Schlafzimmer. Da Sie hier keinen Platz für einen Kleiderschrank verbrauchen, können Sie Ihre Vorstellungen frei entfalten. Ein großes Doppelbett findet auf alle Fälle Platz.

Das Highlight der Wohnung ist der eigene Garten, dieser befindet sich direkt hinter dem Haus. Jeder Wohnung ist ein eigener, abgetrennter Gartenteil zugeordnet, in dem Sie vor allem die Sommertage, bestens genießen können.
Außerdem bleibt Ihnen fortan die Parkplatzsuche erspart, denn dieser Wohnung ist ein eigener Stellplatz zugeordnet.

Des Weiteren haben Sie einen eigenen Kellerraum. Den Waschmaschinenanschluss finden Sie ebenfalls im Keller.

Lassen Sie die Wohnung auf sich wirken und überzeugen Sie sich selbst!

Die Wohnung kann nach Absprache bezogen werden. Sie wird ohne weitere Käuferprovision angeboten.

Sofern Sie auf eine ruhige und doch zentrale Lage, eine beeindruckende Aufteilung und ein perfektes Umfeld Wert legen, ist diese Wohnung das ideale Angebot für Sie.

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Aufgrund der Corona Pandemie bieten wir gerne geleitete virtuelle Rundgänge mittels 3D Rundgang oder unsere Geisterbesichtigung an. Ein gemeinsamer Rundgang mittels Videochat, wo Sie alle Fragen stellen können und wir die Kamera ganz nach Ihren Wünschen ausrichten, ist jederzeit nach Absprache möglich. Selbstverständlich sind auch physische Besichtigungen weiterhin mit maximal zwei Personen jederzeit möglich.

Wir bieten Ihnen 24/7 eine kostenlose Hotline (0800-6460646) an. Bei Interesse fordern Sie einfach das Exposé mit einigen weiteren Inhalten an. Dieses wird Ihnen automatisch i.d.R. kurzfristig zugesandt. Bei einem Besichtigungswunsch antworten Sie am besten per Mail auf das Exposé, wir melden uns dann umgehend mit Terminvorschlägen bei Ihnen. Bitte geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 h persönlich zur Seite, über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 1.30, Distanz zur Grundschule: 3.50, Distanz zur Realschule: 8.40, Distanz zum Gymnasium: 7.50, Distanz zum Flughafen: 16.70, Distanz zur Autobahn: 1.10, Distanz zur Hauptschule: 11.40

51399 Burscheid

Burscheid befindet sich im Rheinisch-Bergischen Kreis und zählt knapp 19.000 Einwohner.

Die Stadt wird durch die kleinen Ortschaften geprägt sowie durch das Stadtzentrum mit dem Marktplatz und der Kirche.

Burscheid liegt sehr verkehrsgünstig an der B 1 und auch die A 3 ist schnell erreicht. So dass es nur ein Katzensprung bis zu den nächsten Metropolstädten ist.

Auch was den öffentlichen Nahverkehr angeht, sind Sie in Burscheid gut angebunden.

Durch die Nähe zu großen Ballungsräumen, aber auch zur Natur, ist die Stadt Burscheid ein idealer Wohnstandort.