Haus zu vermieten €1.050
- Gepflegtes ETW/Haus ohne Renovierungsstau!
- 4 Zimmer mit ca. 83 m² Wohnfläche
- Vollunterkellert: 2 Räume:
1X Waschküche,
1X Beheiztes Zimmer mit Kellerfenster!
- Kellerräume sind gefliest
- 1 X Gäste-WC mit Duschkabine im Erdgeschoss
- 1 X Familienbad + Wanne (1 Obergeschoss)
- 1 X Stellplatz
- 2017: Neuer Anstrich am Haus (Vorder- und Rückseite)
- Doppelverglaste Holzffenster
- Schallschutz von Aussenbauteilen
- Bodentiefe Holz-Fenster zur Terrasse
- Terrasse + Gartenanteil
- Elektrische Markise
- Laminat in den Wohnräumen sowie im Keller
- Inventar Mitbenutzung!
- Fliesen im Küchenbereich
- Waldnah
- Nette Nachbarschaft.
LAGE:
Das Objekt befindet sich in einer Sackgasse mit wenig Strassenverkehr.
Ca. 5 Minuten Spaziergang bis zum Wildpark Köln-Grengel.
Es befindet sich im schönen Kölner Stadtteil Grengel.
Der Flughafen KölnBonn befindet sich ca. 2 km entfernt und kann somit auch Fußläufig erreicht werden.
Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Bahnliniennetz der Kölner Verkehrsbetriebe, sowie die Busse ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen.
Die Autobahnen A3 und A4 bilden im Osten den Kölner Autobahnring, im Westen ist es die A1 und im Süden die A59, die direkt zum Flughafen Köln/Bonn führt. Die A555 ist die direkte Verbindung nach Bonn. Zudem ist die A57 von der Kölner Stadtmitte über Neuss nach Düsseldorf direkt und schnell erreicht.
Köln Grengel verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen und über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
ENERGIEAUSWEIS: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 57,6 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse: B
Wesentlicher Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr 1999
Das Angebot ist freibleibend.
Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
