Haus zum Verkauf €154.000 811 m²
provisionsfrei
Baujahr: 1993
Einfamilienhaus in Reinsdorf
Raumaufteilung:
Kellergeschoss
- Lagerflächen
- Heizungsraum
- Hobbyraum
Hauptwohnung
- Küche (EG)
- Wohnraum (EG)
- Wohnraum (EG)
- Diele (EG)
- Bad mit Wanne (OG)
- 3 Wohnräume (OG)
- Balkon
Einliegerwohnung
- Küche (EG)
- Wohnraum (EG)
- Wohnraum (OG)
- Bad mit Wanne (OG)
08141 Reinsdorf
Bei dem Objekt handelt es sich um ein 1993 errichtetes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Reinsdorf.
Das Gebäude ist eingeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss und unterkellert.
Hauptwohnung und Einliegerwohnung erstrecken sich jeweils über EG und DG.
Bei der Hauptwohnung handelt es sich um eine 5-Raum-Wohnung mit rd. 114m² Wohnfläche.
Die Einliegerwohnung verfügt über 2 Wohnräume mit rd. 53m² Wohnfläche.
Weiterhin ist ein Nebengebäude mit 2 Garagen und einem Carport vorhanden.
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"KEIN ENERGIEAUSWEIS VORHANDEN/IN VORBEREITUNG"
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Baujahr: 1993
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
1. Die A4RES Advisory GmbH ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Auftrag der Gläubigerin im Rahmen der Zwangsversteigerung erworben werden.
Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Objekt und sind gern bereit, Ihr Angebot entgegen zu nehmen. Gern prüfen wir auch eine Finanzierung für Sie.
2. Dieses Exposé ist ausschließlich für den Interessenten bestimmt. Die unbefugte Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe durch Zweitmakler ist ausdrücklich untersagt.
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4. Bitte beachten Sie, dass durch die Umsetzung der EU-Verbraucherrichtlinie sich die gesetzlichen Vorgaben auch für Makler geändert haben. Wir weisen Sie pflichtgemäß auf Ihr Widerrufsrecht eines abgeschlossenen Maklervertrages hin.
Diesbezüglich verweisen wir auch auf folgendes:
Die im Expose benannte Provision wird nur dann geschuldet, wenn aufgrund unseres Nachweises und/oder unserer Vermittlung ein Erwerb des Objektes erfolgt. Ansonsten schulden Sie uns keine Zahlungen, Provisionen, Vergütungen, Aufwendungsentschädigungen etc. - es sei denn, es ist separat so vereinbart. Dies gilt unabhängig von der Frage, ob Sie den mit uns abgeschlossenen Maklervertrag widerrufen oder nicht.
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.000,00 EUR
Nutzfläche: 167,62 m², Gesamtfläche: 167,62 m², vermietbare Fläche: 167,62 m²
08141 Reinsdorf
Reinsdorf liegt im Westen des Freistaates Sachsen. Die Gemeinde befindet sich am Fuße des Westerzgebirges, ca. 8km östlich von der Stadt Zwickau. Reinsdorf hat rund 7.800 Einwohner. Die in unmittelbarer Nähe gelegene Stadt Zwickau verfügt über ca. 100.000 Einwohner. Reinsdorf befindet sich direkt an der A72 (Abfahrt Zwickau-Ost). Die Region Chemnitz-Zwickau gilt innerhalb Sachsens als einer der wirtschaftsstärksten Standorte mit gut entwickeltem Industrie- und Dienstleistungsgewerbe sowie mehreren Hochschulen.
Die überregionale Anbindung erfolgt über die Bundesautobahn A72 Chemnitz - Hof sowie über die A4 Dresden - Eisenach. Chemnitz liegt ca. 30 km entfernt. Weiterhin besteht die Anbindung über diverse Bundesstraßen.
Das Objekt selbst liegt an einer wenig frequentierten Gemeindestraße im Stadtteil Wilhelmshöhe. Das Quartier ist durch eine offene Wohnbebauung geprägt. Die Siedlung mit gepflegten Einfamilienhäusern entstand zu Beginn der 1990-er Jahre.
Die Gemeindeverwaltung, eine Kindertagesstätte und ein Lebensmitteldiscounter sind fussläufig erreichbar.
Zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs werden nach 8 km in der Kreisstadt Zwickau erreicht.
