Haus zu vermieten €1.430
65307 Bad Schwalbach, Pestalozzistraße 3e

4.290,00 €

Baujahr: 2020
frei ab Mai / Juni 2021

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz, Miete: 90,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.430,00 EUR

Die Häuser werden in sehr guter Qualität und Ausstattung hergestellt. Modern gestaltete Bäder, Markenarmaturen, Möbel-Waschtische, Feinsteinzeugplatten im Erdgeschoss und in den Bädern sowie Holzdielenböden in den Schlafräumen gehören zum Leistungsumfang. In der großzügigen Diele sind als Garderobe Einbauschränke integriert. Zu jeder Wohneinheit gehören zwei Stellplätze, wobei insgesamt 4 Garagen zur Verfügung stehen. Zu jedem Haus gehört ein separat zugänglicher, zusätzlicher Abstellraum. Eine hochwertige, moderne Einbauküche mit Kochinsel sowie ein großer Garderobenschrank im Eingangsbereich sind vorhanden. Die Miete dafür beträgt 90,- EUR pro Monat zzgl. zur Kaltmiete. Energieeffiziente Häuser im KFW 55 Standard sorgen für niedrige Nebenkosten. Die Energiekosten betragen pro Monat 70,- EUR für Strom und 146,- EUR für Heizung und Warmwasser. Diese werden direkt an den Versorger/contractor gezahlt. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf 300,- EUR. Für die Garage mit Vorplatz sind 90,- EUR monatlich zu zahlen. Es steht noch ein weiterer Außenstellplatz zur Verfügung. Dieser ist für 40,- EUR pro Monat zu mieten. Die Gesamtkosten für dieses Haus betragen somit 2.126,- EUR monatlich.

5 moderne Reihenhäuser werden voraussichtlich im Mai / Juni 2021 bezugsfertig sein und können ab diesem Zeitraum gemietet werden. Mit einer Wohnfläche von 131 qm, einer Nutzfläche von 7 qm, mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern sind die Häuser ideal für Familien geeignet. Ein großzügiger Wohnbereich im Erdgeschoss mit offener, moderner Küche und Kochinsel wartet darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Das Tageslichtbad mit Dachflächenfenstern im Obergeschoss ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, das zweite Bad im Erdgeschoss verfügt über eine Dusche. Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Zusätzlich ist ein Abstellraum im Ergeschoss vorhanden.

Baujahr: 2020
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 70 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Nahwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: B

Ihr Ansprechpartner - Herr Weber - ist montags bis donnerstags von 9-17 Uhr telefonisch unter 06124 - 700222 erreichbar. / Besichtigungstermine werden ausschließlich telefonisch vereinbart.

Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4

Pestalozzistraße 3e
65307 Bad Schwalbach

Die Pestalozzistraße in Bad Schwalbach ist ganz in der Nähe des Schmittbergplatzes. Dort sind 5 attraktive Reihenhäuser mit eigenem Garten und Terrasse entstanden. Ärzte, Schulen und Kita sind nicht weit entfernt. Supermarkt, Post, Bäcker und eine Bushaltestelle sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Ebenso wohnen Sie in der Nähe vom Kurpark sowie unweit von umliegenden Wiesen und Wald. Hervorzuheben ist auch das gesunde Klima und die frische Luft für ein angenehmes und ruhiges Wohnen in der Kurstadt.
Von Ihrem neuen Zuhause aus erreichen Sie mit dem Auto in nur 30 - 45 Minuten Wiesbaden, Mainz, das Rhein-Main-Gebiet sowie die Rheingau-Kulturlandschaft.