4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €579.000 110 m²
83059 Kolbermoor / Mitterhart

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

frei ab nach Absprache
Geschoss: 2

2 Stellplätze

1 Carportplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 18.000,00 EUR

- zeitlose helle und moderne Ausstattung mit allem was das Herz begehrt
- nach Wunsch können einige der hochwertigen Möbelstücke übernommen werden

- nur 5 Einheiten im Haus
- gefälliger Landhausstil
- solide massive Ziegelbauweise
- tolle Ausrichtung der Wohnung nach Süden und Westen
- zwei Balkone, der große Südbalkon bietet einen atemberaubendem Blick
- Wohnung ist im Bestzustand
- pflegeleichte Parkettböden aus Echtholz in den Wohn- und Schlafräumen
- erneuerte VIESSMANN-Zentralheizung in 2013

- eine Einzelgarage (18.000 EUR) sowie ein Carport (10.000 EUR) mit erneuertem Dach, können miterworben werden
- ein weiterer KFZ-Stellplatz kann angemietet werden

- INVESTIEREN SIE IN INFLATIONSSICHERES BETONGOLD, u. sichern so IHR HART ERSPARTES -

Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER

Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 10 mal in Folge seit 2012 bis 2021 ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein.

Die REDAKTION von FOCUS hat uns wiederholt auch 2020 unter die TOP-Makler Deutschlands gewählt.

Unser Büro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde.


- LAGE-LAGE-LAGE treffender könnte hier diese Aussage kaum passen -

- riesige und gediegene Eigentums-Wohnung im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss -

Als gepflegte Wohnung mit herrlichem Blick in die Berge bietet das Objekt:

- moderne ansprechende Ausstattung
- BESTE Lage
- perfekte Nahversorgung und Infrastruktur
- freundlich gestaltete Außenansichten


Aufteilung der Wohnung:
- lichtdurchflutete Wohnräume
- heller, offener Wohnbereich mit Zugang zum überdachten Balkon (Südseite)
- toller Weitblick in die Berge von den großen Fenstern aus
- abgegrenzter Essbereich mit weiterem Balkon (Westseite)
- zeitlose moderne neuwertige Einbauküche mit allem was das Herz begehrt: Theke, SIEMENS Induktionskochfeld mit moderner Kochfeld-Absaugung, FRANKE-Spüle, Villeroy & Boch Armatur, MIELE Backofen mit Dampfgarer und Grillfunktion, Geschirrspüler usw.
- Abstellraum im Wohnbereich
- drei große Schlafzimmer eins davon mit abgetrenntem Ankleidebereich
- ein Schlafzimmer könnte auch als Home-Office genutzt werden
- sehr hoher Kniestock
- zeitloses Bad mit Wanne, Dusche, Bidet und zwei Dachfenster
- extra Gäste-WC mit Tageslichtfenster
- große einladende Diele mit Platz für Garderobe

- im Kellerabteil sind Ihre Sachen schnell verstaut
- zusätzlicher gemauerter Kellerraum (7,3 m2) mit Holztür, wird zur Zeit als Bügelzimmer genutzt

- weiteren Platz für Garderobe und Schuhschrank bietet das Treppenhaus beim Zugang zur Wohnung

Ein ausführliches Expose, Unterlagen sowie einen individuell abgestimmten Besichtigungstermin, bekommen Sie nach Zusendung eines dementsprechenden Kapitalnachweises, hierfür Bitte ich um Verständnis.


Worauf wollen Sie noch warten? Günstiger bekommen Sie die Zinsen nicht mehr.

- Alle Objekte werden von uns nur über exklusive Alleinaufträge angeboten -

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weitere Angebote und Informationen finden Sie auf:

www.immobilienprofi-maier.de

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Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen.

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Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Der Autor behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.

Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2

83059 Kolbermoor / Mitterhart

Mitten im Leben wohnen - und dabei ganz nah an der Natur -

Exklusive Stadtlage in direkter Nähe zu den Wanderwegen.

- Stadtbushaltestelle in nur 100 Meter Entfernung
- nur einen Katzensprung entfernt ist der Stadtkern
- ruhige Wohnadresse am Ende einer Sackgasse
- wenige Gehminuten zu den Einkaufsmärkten: EDEKA, ALDI, NETTO
- Restaurants und Café gleich ums Eck
- kurze Wege zur Schule und Kindergarten

Herrliche Rad- und Spazierwege an der Mangfall oder am Kanal beginnen knapp 200 Meter vor Ihrer Haustüre.

Hervorragende Lagefaktoren wie Naturnähe, Zentrumsnähe und ein umfassendes Nahversorgungs-Angebot in Kürze erreichbar, machen dieses Objekt zu einer der TOP-WOHNUNGEN im beliebten Kolbermoor.