2-Zimmer Wohnung zu vermieten €880
60385 Frankfurt (Main) - Bornheim

Objektbeschreibung:
Hier erwartet Sie eine schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnanlage befindet sich in zentraler Lage von Bornheim.

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und ist durch das Treppenhaus sowie einen Aufzug zu erreichen.

Auf ca. 58 m² verteilen sich die zwei Zimmer sowie eine Küche mit Einbauküche und das Badezimmer.

Mittelpunkt der Wohnung ist das großzügige und freundliche Wohnzimmer. Hier finden Sie ausreichend Platz für eine gemütliche Couch zum Entspannen. Ein Essbereich lässt sich dank der Größe des Wohnraums auch sehr gut integrieren.

Das Schlafzimmer bietet einen schönen Blick über die Stadt, sowie die weitere Umgebung.

Ausstattung:
• 2-Zimmer-Wohnung
• Baujahr 1963
• Wohnfläche ca. 58 m²
• 4. Obergeschoss
• Isolierverglasung
• Wannenbad
• Einbauküche
• Abstellraum
• Fliesenboden
• Laminatboden
• Aufzug
• Gas-Zentralheizung
• Kabel-TV
• Freisprechanlage
• Keller
• Zentrale Wohnlage in Frankfurt von Bornheim

Weitere Angaben:
Objektzustand: gepflegt

Hinweis zur Kaution: 3 Kaltmieten

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 1 m²

Lagebeschreibung:
Von seinen Einwohnern auch liebevoll „Bernem“ genannt, erstreckt sich Bornheim über eine Fläche von 2,7 km² und ist mit 10.959 Einwohnern pro km² der am zweitdichtesten besiedelte Stadtteil Frankfurts nach dem Nordend-Ost. Die Bevölkerungszahl wies im Jahr 2018 einen leichten Anstieg auf. Bornheim zeichnet sich durch seine in weiten Teilen gründerzeitliche Bebauung aus.

Im Osten des Stadtteils wurde in den 1920er Jahren die Siedlung „Bornheimer Hang“ nach den Plänen der Frankfurter Städtebau-Ikone Ernst May errichtet.

Aufgrund dieser Beliebtheit ist das Wachstum des Bornheimer Wohnimmobilienmarktes sehr dynamisch. Auf der Rhönstraße, der Freiligrathstraße, der Berger Straße und der Saalburgallee befinden sich neue Wohnungsprojekte im Bau. Auf der Inheidener Straße und der Saalburgallee werden neue Wohnquartiere entwickelt. Der Preis für eine Mietwohnung in Bornheim ist wegen der hohen Nachfrage überdurchschnittlich hoch.

Sonstiges:
Virtueller Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2245945?accessKey=605e

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann benutzen Sie bitte für eine erste Anfrage das beiliegende Kontaktformular unter Angabe Ihrer persönlichen Daten, damit wir Ihnen bald diese Wohnung persönlich präsentieren dürfen.

Der Vermieter wünscht sich folgende Mieter:

- Berufstätig mit einem unbefristeten Arbeitsvertrag
- Die letzten 3 Gehaltsnachweise
- SCHUFA-Bonitätsauskunft
- Personalausweis
- Vermieterbescheinigung

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 180 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2029-10-19
Baujahr: 1963
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: BTI7057