Haus zum Verkauf €180.000 1049 m²
26419 Schortens

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1959
vermietet

Aufteilung:
Keller: teilweise mit 2 Räumen unterkellert
EG: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Flure, Terrasse
DG: 2 Schlafzimmer, 2 Ankleidezimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Flur
Spitzboden: teilweise ausgebaut

Zusätzliche Ausstattung: Brunnen, Betondecke, SAT-TV, 2 Gartenhäuser, 2 Küchen, 2 Bäder

Dieses Ein-/Zweifamilienhaus steht in zentraler Lage im beliebten Ort Schortens an der Nordseeküste.

Insgesamt verfügt das Haus über ca. 130,26 m² Wohnfläche, 73,58 m² im Erdgeschoss und 56,69 m² im Dachgeschoss. Das Haus kann entweder als Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus genutzt werden. So wie es Ihnen beliebt.

Hervorzuheben ist die Änderung des B-Plans der Stadt Schortens, der es Ihnen ermöglicht, das Grundstück mit einem weiteren Einfamilienhaus zu bebauen.

Das Grundstück selber ist zurzeit Eigentum der Stadt Schortens und auf Erbpachtbasis zu erwerben. Der Erbpachtzins beläuft sich auf nur ca. 305,00 EUR jährlich!

Als späterer Eigentümer ist es jederzeit möglich und auch grundsätzlich seitens der Stadt gewünscht, das Grundstück zu erwerben.

Hierfür wird der aktuelle Grundstückspreis pro m² laut Gutachterausschuss gefordert (Stand 2021: 80,00 EUR/m² ).

Kleine Bitte unsererseits:
Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen, bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Mieter.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, Laufzeit Erbpacht: 36 Jahre

26419 Schortens

Die Stadt Schortens verfügt über Schulen, Ärzte und alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die Stadt Jever ist in ca. 5 Minuten und die Stadt Wilhelmshaven in ca. 15 Minuten erreichbar. Schortens verfügt über eine eigene Bahnanbindung und die Bundesautobahn 29 ist auch nur ca. 5 Minuten entfernt.