Haus zum Verkauf €895.000
Ausstattung:
• Angeboten wird ein ursprünglich 1953 erbautes und 1968 erweitertes Mehrfamilienhaus mit drei Etagen plus Nebenräumen.
• Es wurde 2017-2020 aufwändig modernisiert und ist sehr gepflegt.
• Die Wohnfläche von rund 380 Quadratmetern verteilt sich auf die Wohnung im vorderen Erdgeschoss mit ca. 80 Quadratmetern,
dem in der Mitte gelegenen Erdgeschoss mit rund 150 Quadratmetern, sowie der Maisonette-Wohnung von rund 170 Quadratmetern
im Ober- und Dachgeschoss.
• Alle drei Wohneinheiten sind mit modernen Duschbädern und Einbauküchen sowie reichlich Terrassenfläche ausgestattet.
• Das große Grundstück umfasst rund 688 Quadratmeter und enthält drei Stellplätze und zwei überdachte Terrassen mit insgesamt
ca. 87 Quadratmetern.
• Eine großzügige Doppelgarage mit Rolltor, zwei zusätzliche Nutzräume sowie zwei Fahrradräume ergänzen das Angebot.
• Eine Wohnung ist für 580,00 Euro kalt inkl. zwei Stellplätzen vermietet. Die Maisonette-Wohnung ist für eine Kaltmiete von 1.200,00
Euro inkl. Stellplatz vermietet.
• Die dritte Wohnung wird vom derzeitigen Eigentümer bewohnt und würde voraussichtlich ebenfalls mindestens 1.200,00 Euro Kaltmiete plus ca. 100,00 Euro für die Doppelgarage monatlich einbringen.
• Diese dritte Wohneinheit wird nach Absprache frei und kann ohne weiteres selbst genutzt oder neu vermietet werden.
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 5
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Standard
Kaufpreis pro m²: 2.500,00 €
Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 688 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 87 m²
Lagebeschreibung:
• Die Immobilie befindet sich in Hasel, in einer Nebenstraße.
• Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.
• Über den Bahnhof Schopfheim Schlattholz besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr.
• Mit dem Auto sind Sie schnell auf der B518.
• Anbindung ÖPNV:
Bus | Dorfplatz - Hasel (ca. 3 Gehminuten)
Zug | Schopfheim Schlattholz (ca. 9 Autominuten)
Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 242.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 18.03.2021
Gültig bis: 2031-03-18
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1953
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: U20581H0
