3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €465.164 81 m²
90766 Fürth (Weststadt), Im Lottersgarten

frei ab 31.12.2021
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz: Tiefgarage

Neue Wohnanlage in urbaner Lage & absolut grüner Lage - die City ist in ca. 15 Gehminuten fußläufig erreichbar.

Sehr schön aufgeteilte 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Süd/Ost-Terrasse:

+ großer Wohn-/Essbereich mit Kochinsel
+ Schlafzimmer mit viel Schrankfläche
+ Badezimmer mit Badewanne & begehbarer Dusche
+ separater Abstellraum in der Wohnung
+ Süd/Ost-Terrasse mit kleinem Gartenanteil

• KfW 55 Förderung (Tilgungszuschuss 18.000€)
• Individuelle Marken - Einbauküche inkl. Geräten
• Helle Räume durch viele bodentiefe Fenster u. Blick ins Grüne
•Hochwertige Sanitärausstattung der Fa. Laufen & Hansgrohe mit LED-Spiegel
•Elektrische Rollos
•Exklusive Burgbad Sanitärmöbel
• Barrierefreie , bodengleiche Echtglasdusche
•Fußbodenheizung in allen Räumen
•Design-Echtholzparkettboden
•Große Terrasse, Gartenanteil mit Zaun
• Wohnraumlüftung für angenehmes Raumklima
• Multimediapaket Homeway
•Aufzug und Tiefgarageneinzelstellplatz (zzgl.)

Individuelle Grundrissplanung mit unseren hauseigenen Innenarchitekten in unserem einzigartigen Bemusterungszentrum.

Rund-Um-Sorglos-Paket: Wir übernehmen die komplette Abwicklung für Sie.

-Laufzeit 3/5 oder 10 Jahre
-Garantierte monatliche Nettomiete von 12,50€/m² zzgl. 50€ für den Stpl.
-Kein Ausfall- oder Leerstandsrisiko
-Kautionsverwaltung uvm.

Die Eigentumswohnungen verfügen über eine sehr gute Anbindung an den Nah- & Fernverkehr sowie an den öffentlichen Personennahverkehr.

Die Südwesttangente liegt nur 5 Fahrminuten entfernt.

Der in fußläufiger Entfernung erreichbare Bahnhof (Fürth-Westvorstadt) und die Bushaltestelle (350m) ermöglichen ebenfalls eine schnelle Ankunft in der Fürther Innenstadt (5 Minuten), in Nürnberg oder Erlangen.

Sehr gerne können Sie mich für weitere Informationen oder einen persönlichen Gesprächstermin kontaktieren.

Sie erreichen mich unter der Rufnummer 0157 / 531 182 59

Objektadresse:
Ritter-von-Aldebert-Str. 48-50, 90766 Fürth

Ihre Wohnberaterin
Stefanie König

Alle abgebildeten Visualisierungen und Grundrisse geben einen vorläufigen Planungs- und Entwurfsstand wieder. Änderungen jeglicher Art bleiben vorbehalten. Sämtliche Angaben dienen ausschließlich der Information und stellen kein vertragliches Angebot dar. Die verwendeten Bild- und Filmdaten sind teils illustrative Darstellungen, die von der endgültigen Bauausführung abweichen können.
Alle anfallenden Baukosten sowie Baunebenkosten sind im Festpreis beinhaltet. Ihr Kauf ist provisionsfrei.
Neben dem Kaufpreis für Ihre Immobilien und den zu erwerbenden Stellplatz (ob Carport, Tiefgaragenstellplatz oder Garage) fallen noch die Erwerbsnebenkosten (ca. 5,5, Prozent) an.
Die Preise verstehen sich freibleibend. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Bezugsfertigkeit: vsl. 31.12.2021
Fertigstellung: vsl. 30.04.2022

Grundrisspläne sich nicht zur Maßentnahme geeignet. Änderungen vorbehalten. Möblierungen sind unverbindliche Einrichtungsvorschläge des Architekten und nicht Vertragsgegenstand. Gebäudeanimationen, Fotos und grafische Darstellungen dienen rein zu Illustrationszwecken. Die endgültige Bauausführung kann von der Darstellung abweichen.

Im Lottersgarten
90766 Fürth (Weststadt)