Grundstück zum Verkauf €127.500 845 m²
56457 Westerburg

Kommt aufgrund unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande, erlauben wir uns Ihnen eine Provision in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer des verbrieften Kaufpreises in Rechnung zu stellen.

Die Bebauung richtet sich lt. Auskunft des örtlichen Bauamtes nach dem BauGB § 34. Detaillierte Fragen zu eventuellen Bebauungsvarianten erörtern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Gespräch.

Auf dem Grundstück befindet sich eine Doppelgarage mit vorgelagerten Stellplätzen die mit zu übernehmen ist.
Die Abgrenzung zur Straße bildet eine Beton Stützmauer.

Zur Klärung der einzelnen Bauvorhaben empfehlen wir eine Ortsbesichtigung. Den Ortstermin stimmen Sie bitte mit unserem Büro ab.
Die Entwässerung der oberhalb gelegenen Immobilie führt über die hier angebotenen Flurstücke. Bei Verkauf werden bzgl. der Entwässerung zugunsten des Nachbarn eine Dienstbarkeit und Baulast eingetragen.
Optional sind die Grundstücke einzeln zu erwerben.

Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Auftraggebers erstellt. Der Makler hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.

Die Straßenfront beider Grundstücke beträgt ca. 42 Meter.
Die Grundstückstiefe beträgt im Mittel ca. 20 Meter.

56457 Westerburg

Die nebeneinanderliegenden Baugrundstücke befinden sich in ruhiger, sonniger und begehrter Wohnlage der aufstrebenden Westerwaldstadt Westerburg.
Eine gute Infrastruktur mit mehreren Kindergärten, Schulen inkl. Gymnasium, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, mehrere Ärzte, Handwerksbetriebe, Bank- und Postfilialen garantieren eine gute Wohnqualität.
Über die Bundesstraße B 255 oder die Landesstraße L 300 erreichen Sie in knapp 20 Minuten die BAB 3, mit Auffahrt Heiligenroth. Alternativ ist die BAB 3, Anschlussstelle Limburg über die L 288/ L 1551 und B 54 in 25 Minuten erreichbar.