3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €49.000 61 m²
06526 Sangerhausen, Baumschulenweg 6

vermietet
Geschoss: 4

Fläche (ca.):61 m² Baujahr: 1978
Zimmeranzahl: 3
Objektart:saniertes Mehrfamilienhaus
Geschoss:IV. Obergeschoss
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Küche mit Fliesenspiegel
- Balkon, Keller, hausmeisterbetreut
- Laminat in den Wohnräumen, Flur und Küche,
- Raufasertapete
weiß an Decken und Wänden
- neue Wohnungseingangstür
- Die Wohnung ist vermietet.
- derzeitige Jahresnettomiete ca. 4.000,00 € p.a.
Kaufpreis:49.000,00 € (800 €/ m² Wfl.)
Instandsetzungsrücklage ca.: 3.160,00 €
(Schätzung zum 31.12.2020 im Kaufpreis enthalten)
Energiekennzahl: Verbrauch, 119,7 kWh/(m²*a), Fernwärme,1979,

Baumschulenweg 6
06526 Sangerhausen

Der Stadtteil Nord liegt ruhig und zentral unweit der schönen Innenstadt von Sangerhausen.
Viele Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Apotheken und Freizeitmöglichkeiten, alle wichtigen Einrichtungen sowie das
Gewerbegebiet „Helme Park“ sind in der Nähe und fußläufig in 5-10 Minuten zu erreichen.
Zentral gelegen mit einer guten Verkehrsanbindung.