Grundstück zum Verkauf €160.000 1830 m²
3.57 % inkl. MwSt.
Das hier angebotene Abrissgrundstück befindet sich in Böhnhusen unweit von Kiel entfernt.
Das vorhandene Gebäude wurde ca. 1950 errichtet und befindet sich in einem desolaten, abrisswürdigen Zustand. Es handelt sich aktuell um ein freistehendes Einfamilienhaus mit Teilunterkellerung, sowie teilausgebauten Dachgeschoss.
Diese Immobilie erlitt 1981 einen Brandschaden. Dieser ist teilweise noch erkennbar. Des Weiteren sind erhebliche Mauerwerksrisse mit und ohne Rankpflanzeinwuchs, erhebliche Feuchtigkeit im Teilkeller, sowie überalterte Ausstattungsmerkmale, welche größten Teils nicht mehr funktionsfähig sind, vorhanden.
Die Beheizung fand über alte Nachspeicheröfen statt.
Das insgesamt 1.830 m² große Grundstück eignet sich hervorragend für eine Bebauung für ein freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus. Es liegt nicht innerhalb eines Geltungsbereiches eines rechtskräftigen Bebauungsplanes. Im Flächennutzungsplan der Gemeinde ist dieser Bereich durchgängig als Wohnbaufläche ausgewiesen.
Nach dem Abriss des aktuellen Gebäudes kann hier somit ein schönes neues Wohndomizil geschaffen werden, welches zum Verweilen einlädt.
Energieausweis nicht erforderlich. Abrissreifes Bestandsgebäude.
24220 Böhnhusen
Böhnhusen ist ein Straßendorf im Kreis Rendsburg-Eckenförde in Schleswig-Holstein. Rendsburg-Eckenförde ist der flächengrößte Kreis des Bundeslandes und gehört zur Kiel-Region.
Das Dorf liegt im Kirchenmoor und im Techelsdorfer Moor, die jedoch weitgehend trockengelegt sind. Durch den Ort fließt die Spöck.
Nur ca. 20 km südlich von Kiel, zwischen der A 215 und der B 404, gelegen. Auch Hamburg und Lübeck sind innerhalb einer Stunde über die Autobahnen zu erreichen.
Die Gemeinde ist überwiegend landwirtschaftlich geprägt, hier befinden sich noch Milchviehbetriebe und Pferdeställe, unter anderem auch eine tierärztliche Praxis.
Mehrere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im ca. 2 km entfernten Flintbek. Somit sind für den täglichen Bedarf, auf kurzer Strecke, alle Notwendigkeiten vorhanden. Mehrere Ärzte und Apotheken sind dort ebenfalls ansässig. Das Versorgungsangebot wird mit drei Kindergärten und einer Grundschule abgerundet.
Die weiterführenden Schulen, für verschiedenste Bildungsgänge, befinden sich in der Stadt Kiel.
Umgeben von Wiesen und Feldern lädt Böhnhusen, vor allem von Tierliebhaber sehr gemocht, zu ausgiebigen Spaziergängen ein.
Hier lässt sich gut der Arbeitsalltag vergessen und die Entspannung einstellen.
Das Straßendorf eingebettet in die Natur, besticht mit seinem landwirtschaftlich geprägten Umfeld und der Nähe zu alltagsrelevanten Einrichtungen.
