2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €84.000 27 m²
15230 Frankfurt (Oder), Gubener Straße 30

vermietet
Geschoss: 1

Historischer Altbau von 1870

Ideal für Singles

Kompakter Grundriss

Hohe Wände

Attraktive Lage

Verkauf im vermieteten Ist-Zustand

Hausgeld: 111,79 €/Monat; NKM: 229 €/Monat

Kündigung auf Eigenbedarf erst 10 Jahre nach Erwerb der Immobilie möglich

__Das Gebäude__

Umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen in den Jahren 2018 und 2019 holen den bereits um das Jahr 1870 gebauten Altbau in die Gegenwart. Von seinem Charme verliert das Gebäude dadurch nichts, denn Altbaudetails wie Kassettentüren, Dielen, Parkettböden und Holzkastendoppelfenster bleiben den Wohnungen größtenteils erhalten. Bestehend aus zwei Vorderhäusern und zwei Seitenflügeln befindet es sich im Denkmalbereich Gubener Vorstadt. Der neu gestaltete Innenhof erhöht den Wohlfühlfaktor für die Bewohner und der dort angebaute Glasaufzug den Komfort. Der Verkauf der Wohnungen erfolgt in unterschiedlichen Zuständen. So ist für jeden etwas dabei - ob man seine Traumwohnung mitgestalten will oder einfach bequem ein frisch saniertes Zuhause beziehen möchte.

__Die Wohnung__

Diese kompakte Altbauwohnung auf 27 Quadratmetern vereinigt alles, was man zum Wohnen braucht: Eine freundliche Wohnküche, ein ruhiges Schlafzimmer und ein geräumiges Bad - hier wird nicht unnötig Platz verschwendet, damit Sie Ihren Fokus auf die wirklich wichtigen Dinge lenken können.

__Die Lage__

Die Umgebung im historischen Stadtkern Gubener Vorstadt lässt keine Wünsche offen. Aus größtenteils frisch sanierten Jugendstil- und Gründerzeit-Gebäuden erwächst ein ansehnliches Bild in den Straßen der Nachbarschaft. Die Innenstadt mit Shopping-Möglichkeiten, Gastronomie, der Europa-Universität Viadrina und einem breiten kulturellen Angebot, wie zum Beispiel dem Kleist-Museum, ist nur zehn Gehminuten entfernt. Ebenso lang braucht man bis zum Hauptbahnhof. Noch schneller gelangt man mit Bus oder Straßenbahn über nahe gelegene Haltestellen dorthin. Zur Erholung kann der um die Jahrtausendwende neu gestaltete Park Am Anger direkt vor der Haustür dienen. All diese Vorzüge ergeben eine der begehrtesten Wohnlagen in Frankfurt.

Traumwohnung gefunden? Dann nutzen Sie jetzt unsere eigene Immobilienfinanzierungsberatung und profitieren Sie von jahrelanger Expertise in Verbindung mit kompetenter Beratung. Kontaktieren Sie uns unter +49 (0) 30 220 130 508 oder auf www.ziegert-bank.de und erhalten Sie auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Angebote.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2019

Gubener Straße 30
15230 Frankfurt (Oder)

Die Umgebung im historischen Stadtkern Gubener Vorstadt lässt keine Wünsche offen. Aus größtenteils frisch sanierten Jugendstil- und Gründerzeit-Gebäuden erwächst ein ansehnliches Bild in den Straßen der Nachbarschaft. Die Innenstadt mit Shopping-Möglichkeiten, Gastronomie, der Europa-Universität Viadrina und einem breiten kulturellen Angebot, wie zum Beispiel dem Kleist-Museum, ist nur zehn Gehminuten entfernt. Ebenso lang braucht man bis zum Hauptbahnhof. Noch schneller gelangt man mit Bus oder Straßenbahn über nahe gelegene Haltestellen dorthin. Zur Erholung kann der um die Jahrtausendwende neu gestaltete Park Am Anger direkt vor der Haustür dienen. All diese Vorzüge ergeben eine der begehrtesten Wohnlagen in Frankfurt.