2-Zimmer Wohnung zu vermieten €395 61 m²
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drei Nettokaltmieten
frei ab 01.07.2021
1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Der Markt Eichendorf (ca. 6.400 Einwohner), auch als "Perle des Vilstals" bezeichnet, bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Mittelschule, Allgemein- und Zahnärzte sowie verschiedenste Freizeiteinrichtungen. Über die B 20 ist die A 92 München - Deggendorf in ca. 15 Fahrminuten erreichbar. Im Ortskern von Eichendorf, zwischen Marktplatz und Oberanger, ist die Wohnanlage "Reichenwallner-Hof" im Jahr 2017 entstanden, mit insgesamt neun modernen Zwei-Zimmer-Wohnungen von ca. 60 m² Wohnfläche.
Kurze Wege zu allen wichtigen Versorgungseinrichtungen garantieren ein "Wohnen der kurzen Wege".
Eine optimale Ausrichtung nach Süden bringt mit dem Blick in den Innenhof und den sonnigen Terrassen, Balkonen bzw. Loggien eine traumhafte Wohnqualität.
Die direkte Anbindung an die Tiefgarage bietet zusammen mit der größtenteils barrierefreien Bauweise ein komfortables Wohnumfeld für Jung und Alt.
Alle Wohnungen und die Tiefgarage sind bequem mit dem Lift erreichbar.
Die hier angebotene Wohnung Nr. 09 befindet sich im Dachgeschoss der Wohnanlage.
Die Wohnung besitzt eine Wohnfläche von ca. 61,55 m² und teilt sich wie folgt auf:
Schlafzimmer, Wohn-/Essbereich, Kochnische, Bad mit Wanne, Flur, Loggia
Durch die KfW-55 Bauweise profitieren Sie von geringen Nebenkosten.
Zudem ist der Wohnung ein Abstellraum, welcher zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet.
Eine Einbauküche kann vom derzeitigen Mieter für 3.700,- EUR VB abgelöst werden.
Die monatliche Miete für Wohnung Nr. 09 setzt sich wie folgt zusammen:
Nettokaltmiete monatlich: 395,00EUR
Tiefgaragenstellplatz monatlich: 50,00EUR
Betriebs-/Heizkostenvorauszahlung monatlich: 121,00EUR
Gesamtmiete monatlich: 566,00EUR
Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten.
Bezug der Wohnung ist zum 01.07.2021 möglich.
Energiebedarfsausweis, Energieträger: Strom-Mix/Erdgas, Endenergiebedarf
16,9 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse A+, Baujahr 2016
Kaution: drei Nettokaltmieten
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
94428 Eichendorf
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