Haus zu vermieten €640
Molberger Str. 7, 49661 Niedersachsen - Cloppenburg

Liebe Immobiliensinteressenten,
in diesem tollem Bungalow Doppelhaus in Herzlake am See, welcher nach KfW55 Standard errichtet worden ist, finden Sie in einer der beiden 77,31 m² großen Doppelhaushälfte Ihr neues zu Hause, in unmittelbarer Nähe befindet sich der große idyllischer See nicht weit entfernt davon der Fluss die Hase! Der in massiver Bauweise erstellte Bungalow wirkt dank des grauen Klinkers hell und einladend. Die 3-fach verglasten weißen Kunststofffenster unterstreichen das Ganze nochmal und ergeben so ein stimmiges Erscheinungsbild. Als absolutes Highlight wird ein anthrazitfarbendes Alu Carport mit Geräteraum errichtet, wo Ihr Auto Schutz vor Wind und Wetter findet.

Die Wohneinheiten verfügen über ein elektrisches Luftwärmepumpensystem und somit entfällt die klassische Gasheizung im Haus, wie man sie sonst kennt. Das Ganze wirkt sich positiv auf den Energieverbrauch aus und spiegelt sich somit auch in den geringen Verbrauchskosten wieder. Zudem installierte man eine dezentrale Lüftungsanlage, welche eine regelmäßige Zirkulation im inneren garantiert und somit das regelmäßige Lüften entfällt. Auch dies wirkt sich positiv auf den Energieverbrauch aus.

Durch die einladende Haustür gelangt man direkt in den übersichtlichen Dielenbereich. Hier lässt sich mühelos eine tolle Garderobe unterbringen. Im vorderen Bereich findet man das knapp 10m² große Büro / Kinderzimmer sowie das Badezimmer. Das Badezimmer ist behindertengerecht eingerichtet, somit ist der großzügige Duschbereich auch mit einem Rollstuhl ohne Probleme zu erreichen. Die Sanitäreinrichtung ist qualitativ hochwertig und zudem wurden nur namenhafte Armaturen installiert. Angrenzend zum Büro befindet sich das helle Tageslicht durchflutete Schlafzimmer. Hier findet man genügend Platz für ein großes Boxspringbett sowie einen Kleiderschrank. Zentral im Haus befindet sich der HWR, der Platz für Waschmaschine und Trockner bietet. Zusätzlich lässt sich hier ohne weiteres auch weiterer Stauplatz schaffen. Nach hinten liegend wurde der 30m² große Wohn-/Ess-/Kochbereich untergebracht. Genügend Fläche um sich sein eigenes Wohlfühlambiente zu schaffen! Dank der bodentiefen Fenster gelangt genügend Licht in den Wohnbereich, was wiederum für ein tolles Raumgefühl sorgt. Zudem gelangt man über die bodentiefen Fenster auch direkt auf den Terrassenbereich bzw. auf das 326m² große Grundstück ( pro Hälfte ).

Die Doppelhaushälften sind vollständig barrierefrei und dank der 1m breiten Zimmertüren auch behindertengerecht ausgelegt. Im gesamten Innenbereich finden wir neutrale Raufasertapeten vor, dies ermöglicht es Ihnen, Ihrem neuen zu Hause eine eigene Note zu verschaffen! Der Klick Vinyl Boden, im zeitlosen Holzdielen Design, ist strapazierfähig und robust zugleich. Im HWR sowie Badbereich finden wir einen Fliesenboden vor, der sich perfekt in das restliche Bild einfügt.

Die Außenlage sowie auch der Gartenbereich werden selbstverständlich vollständig angelegt
(Zaun / Bepflasterung / Rasen anlegen).

Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 70€ im Monat. Voraussichtlicher Erstbezug ist ab dem 01.08.2021 möglich, unter Vorbehalt und ohne Gewähr.

Weitere Bilder folgen.

Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne, wir stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung.