2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €269.000
Objektbeschreibung:
Wiesbaden-Schierstein:
Erstklassige 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung
mit sonnigem Garten und Tiefgaragenstellplatz
Im Überblick:
- 2 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse und Tiefgaragenstellplatz
- gut durchdachter und praktisch gestalteter Grundriss
- ideale Süd-West-Ausrichtung
- äußerst gepflegte Wohnanlage
- im Erdgeschoss eines Top-gepflegten Mehrfamilienhauses
- für Selbstnutzer und Kapitalanleger
Wohnfläche:
ca. 60 m²
Aufteilung:
großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und den Garten, Küche
schönes Schlafzimmer, Diele und Badezimmer mit Wanne
außerdem:
eigener Kellerabstellraum, gemeinsame Waschküche und Fahrradabstellraum
Baujahr:
1995
Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
Zustand/Ausstattung:
sehr guter Zustand und kurzfristig bezugsbereit
Heizung:
Gas-Zentralheizung
Energieausweis:
Endenergiebedarf 108 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse D
Lage:
Ortsrandlage von Schierstein, nahe der Autobahn und trotzdem grün und ruhig gelegen
Zug und Busverbindungen in alle Richtungen vorhanden, Einkaufsmöglichkeit in Ortsmitte
Wohngeld:
ca. 210,- EUR / Monat davon ca. 150,- EUR umlegbar
Freistellung:
nach Vereinbarung kurzfristig möglich
Stellplatz:
ein Tiefgaragenstellplatz vorhanden
Kaufpreis zzgl.:
13.000,- EUR für Stellplatz in Tiefgarage
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Käuferprovision: 3,570 % inkl. gesetzl. MwSt.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Endenergiebedarf: 108 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 0-3135
