2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €319.000
Objektbeschreibung:
+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2222295?accessKey=601f +++
Sind Sie über 65 Jahre und auf der Suche nach einer neuwertigen Seniorenresidenz in bester Lage, in der Sie selbstbestimmt und in Gemeinschaft Ihren verdienten Ruhestand genießen können? Dann lassen Sie sich von dieser schicken 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon begeistern. Die über einen Aufzug erreichbare Wohnung liegt in der 2. Etage einer erst 2014 errichteten Seniorenresidenz und eignet sich mit ihren großzügigen ca. 65 m² Wohnfläche bestens für Alleinstehende oder Paare.
Die gut geschnittenen Räume umfassen eine sehr geräumige und lichtdurchflutete Wohnküche sowie ein gemütliches Schlafzimmer, über die Sie den geräumigen Balkon betreten können, dessen schöne Aussicht auf den gepflegten Gemeinschaftsgarten zu geselligen Stunden an der frischen Luft einlädt. Der hier gebotene moderne Wohnkomfort wird durch die mit einer gepflegten Einbauküche ausgestatteten offenen Küche sowie der ebenerdigen Dusche und dem Waschmaschinenanschluss im Badezimmer seniorengerecht umgesetzt und ermöglichtet Ihnen einen unkomplizierten Einzug.
Das monatliche Hausgeld von ca. 250 € umfasst u.a. einen Winterdienst und eine Hausreinigung.
Objektnr: 1029927
Ausstattung:
+ Einzugsalter 65+
+ Neuwertige Seniorenresidenz
+ Schöne Aussicht
+ Gepflegte Einbauküche
+ Badewanne mit ebenerdiger Dusche und WMA
+ Abstellkammer
+ Personenaufzug
+ Mtl. Hausgeld: ca. 250 €
+ Winterdienst und Hausreinigung
+ Gemeinschaftsgarten
+ Ideale Infrastruktur und Verkehrsanbindung
+ Idyllische Wohnlage
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Standard
Kaufpreis pro m²: 4.907,69 €
Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Gesamtfläche: ca. 65 m²
Lagebeschreibung:
Die Seniorenresidenz liegt im idyllischen Kuppingen, einem Stadtteil von Herrenberg im Landkreis Böblingen in Baden-Württemberg. Hier profitieren Sie von einer fußläufigen Nahversorgung, einer guten Verkehrsanbindung und erholsamen Naherholungsmöglichkeiten auf den angrenzenden weiten Feldern, Wäldern und Wiesen, die zu langen Wanderungen oder Radtouren einladen.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in einem Umkreis von etwa 10 Gehminuten bequem zu erreichen, dabei befindet sich die nächste Bäckerei im Haus und eine Metzgerei etwa 140 m entfernt. Eine Apotheke und mehrere Ärzte sorgen in etwa 5 Gehminuten Entfernung für eine gute medizinische Betreuung. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und ein breites gastronomisches Angebot stehen im Stadtkern von Herrenberg zur Verfügung, welches mit dem Auto nach etwa 7 Minuten befahren werden kann.
Über die nur etwa 200 m entfernt liegende Bushaltestelle besteht zudem sehr guter Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr, der über den Bahnhof “Herrenberg” nach etwa 2,7 km Entfernung auch überregionalen Anschluss bietet. So sind die Stuttgarter Innenstadt in etwa 44 Minuten und der Flughafen in unter einer Stunde bequem erreichbar. Schneller sind Sie nur mit dem Pkw, so benötigen Sie bspw. nach Stuttgart und Tübingen etwa eine halbe Stunde.
Sonstiges:
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 65 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2014
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 18cb0aca94
