Haus zum Verkauf €240.000 25260 m²
26655 Westerstede

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1999
frei ab 01.08.2021

1 Stellplatz

Ich möchte Ihnen diese Immobilie etwas Näher bringen.
Wir beginnen im Eingangsbereich der sich für dieses Reihenmittelhaus großzügig gestaltet.
Es befinden sich im Ergeschoss ein kleines Schlafzimmer,
ein Gäste-WC, ein kleiner Abstellraum unter der Treppe, ein im Jahr 2017 neu gestaltetes Duschbad, ein großer Wohn-Essbereich mit einer schönen Einbauküche und ein z.B nutzbarer Anbau, welcher gleichzeitig mit dem Duschbad in 20217 geschaffen wurde. Von diesem Raum aus gelangt man in den Garten mit seinen zwei Terrassen.
Die Küche, außer der Kühlschrank, verbleiben in der Immobilie.
Vom Flur aus gelangt man über eine Treppe ins Dachgeschoss.
Dort befinden sich weitere drei Schlafräume, von denen einer zur Zeit als Küche umfunktioniert wurde. Ein weiteres Duschbad mit einem Waschmaschinenanschluss befindet sich im Dachgeschoss.
Des weiteren gelangt man über eine kleine Treppe des größten Schlafraumes in den ausgebauten Spitzboden, der zur Zeit als Schlafraum dient. Eine neue Brennwertheizung die 2017 erneuert wurde runden diese Immobilie ab.

Hier präsentiert sich ein Reihenmittelhaus, erbaut im Jahre 1999, mit seiner ca.114m² Wohn- und Nutzfläche auf einem insgesamt ca. 252m² pflegeleicht angelegten Grundstück.
Dies teilt sich auf in ca.188m² Grundstück und ca. 64m² Miteigentumsanteil für Stellplatz, Zuwegung und Schuppenanteil.
Durch ein Tor im hinteren Gartenbereich ist es möglich, seine Gartengeräte und weitere Utensilien in einem weiteren Schuppen unterzubringen.
Ich freue mich, Ihnen diese schöne und hochwertige Immobilie präsentieren zu dürfen.

Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Oftmals kann Ihnen dieses im Vorfeld einer Besichtigung sehr weiterhelfen! Für ein/e kostenlose/s und unverbindliche/s Finanzierungsberatung/Alternativangebot, sprechen Sie mich gerne an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen danach weitere Informationen zur Immobilie zukommen. Füllen Sie bitte dazu das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse vollständig aus. Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht seit dem 13.06.2014 Ihre Zustimmung. Sie erhalten vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht. Bitte bestätigen Sie über den Link, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie umgehend detaillierte Informationen zur Immobilie. Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich. Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Gerne erstellen wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie. Sprechen Sie mich einfach an.

Christiane Monnerjahn
Selbstständige Immobilienberaterin der Postbank Immobilien GmbH
Osterstraße 3
26409 Wittmund
Mobil: 0160 - 93883090

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,90 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2017, nur Nichtraucher

26655 Westerstede

Westerstede mit seinen ca. 22.000 Einwohnern ist die Kreisstadt des Landkreises Ammerland und wegen seiner hohen Lebensqualität sehr beliebt.
Westerstede liegt verkehrsgünstig und gleichzeitig landschaftlich schön gelegen, ca. 20km von Oldenburg und ca. 30km von Leer entfernt.
Das kleine Stadtzentrum mit seiner gemütlichen Fußgängerzone, welche als blühende Einkaufsmeile ausgezeichnet wurde, lädt zum Einkaufen und verweilen ein.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, diverse Schulformen und Kindergärten, Supermärkte sowie sportliche, kulturelle und Freizeit - Einrichtungen sind hier zu finden.
Die sich in der Nähe befindende Ammerland-Klinik ist mit dem Fahrrad in ca. 10 Min. erreichbar.