Haus zum Verkauf €229.900 831 m²
31737 Rinteln
bisheriger Preis €244.000

Baujahr: 1964
frei ab sofort

3 Stellplätze

3 Garagenstellplätze

Ihr Gesamtobjekt wird von einer Öl-Zentral-Heizung befeuert, die auch das gesamte Leitungswarmwasser erhitzt. Die modernen Kunststofffenster sind kurz vor dem Jahrtausendwechsel eingebaut worden. Auch wurde die Elektrik schon modernisiert.

Weitere Renovierungen stammen auch aus dieser Zeit. Außenjalousien, zum Teil elektrisch angetrieben oder die Türsprechanlage sprechen für weitere Komfortmerkmale.

Das Haus wurde massiv gebaut und die Dacheindeckung erfolgte mit hochwertigen Tonpfannen und ist ordentlich verstrichen worden.

Gemütliche Wärme spendet der Holz-Ofen im Wohnzimmer und aus vielen Fenstern werden Sie zukünftig die freie Sicht genießen.

Ihr neues Haus befindet sich in bevorzugter Ortsrandlage eines Ortsteils von Rinteln in ruhiger Lage und bietet absolut freie Fernsicht!

Mehrere Möglichkeiten werden hier geboten!

Insgesamt finden Sie etwa 254qm Wohnfläche und zusätzliche rund 120 Nutzfläche. Wahlweise können drei separate Wohneinheiten geschaffen werden; auch könnten Sie ein Gewerbe mit eigenem Zugang auf Ihrem Grundstück verwirklichen.

Im Außenbereich bietet der Garten Erholung und von den Außenbereichen, wie z.B. der neuen Terrasse können Sie weit ins Weserbergland schauen. Für Ihre Fahrzeuge ist viel Platz geboten. Drei Garagen können vollkommen geschlossen werden und davor ist für mindestens vier weitere Autos noch Platz auf Ihrem Grundstück.

Im Innenbereich bietet der Anbau und der Keller viel Nutzfläche und Stauraum. Für Feierlichkeiten, Fitness oder Hobbys sind hier auch optimale Räume vorhanden.

Je nach Raumzuordnung könnten etwa drei Wohnungen mit jeweils 3 Zimmern, Bad und Küche geschaffen werden oder eine Zusammenlegung für eine große Familie. D.h. Hier präsentiert sich das ideale Mehrgenerationen- oder Mietshaus. Selbst wenn Sie alleine einziehen, könnten Sie durch die Mieteinnahmen aus den anderen beiden Wohnungen gute Erträge erzielen. Für eine große Familie mit Nebengewerbe oder älteren Kindern könnten auch viele Bereiche geschaffen werden.

Ihre Ideen sind hier leicht und vielseitig umzusetzen!

Gerne übermittele ich auch Ihnen weitere Außen- und Innenfotos zu Ihrem neuen Objekt. Bitte nehmen Sie über das Online-Formular Kontakt zu mir auf und teilen Sie mir Ihre Email-Adresse und Ihre Telefonnummer mit.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 119kWh, Öl, Baujahr 1964

Bitte beachten Sie:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Garage vorhanden, Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3

31737 Rinteln

Ihre neues Zuhause befindet sich ruhig in einem Ortsteil von Rinteln. Es sind gute Anbindungen nach Bad Oeynhausen, Bückeburg, Rinteln, Hessisch Oldendorf, Hameln und zur A2 gegeben.

Kindergarten, Bank, Einkaufsmarkt, Tankstelle und Schule sind gut zu erreichen. Im nahen Rinteln befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine interessante Fußgängerzone, Schwimmbäder und Sportstätten. Krankenhäuser befinden sich in der Nähe bei Obernkirchen und in Hameln.

Zur A2 fahren Sie etwa 10 Minuten und nach Hannover benötigen Sie etwa 35 Minuten.