3-Zimmer Wohnung zu vermieten €775 84 m²
92331 Parsberg

2.325,00 €

frei ab 15.05.2021
Geschoss: 1

2 Stellplätze

Kleine Wohnanlage mit nur 4 Einheiten in Parsberg

Sie suchen eine moderne Neubauwohnung in einer überschaubaren Wohnanlage mit nur 4 Wohneinheiten? Dann sind Sie jetzt mit diesem Objekt fündig geworden!
Ausgestattet ist diese 3-Zimmer-Wohnung mit allen Annehmlichkeiten der heutigen Zeit. Sie liegt im 1. Obergeschoss, welches Sie über das helle, offene Treppenhaus erreichen und verfügt über ca. 84,76 m² Wohnfläche. Der Bereich Kochen, Essen und Wohnen ist mit 35,5 m² großzügig dimensioniert und hat 2 Zugänge zur Ihrem Balkon - das richtige Ambiente für die schönen Stunden des Lebens. Der kleine Abstellraum neben dem Kochbereich eignet sich perfekt zur Lebensmittellagerung. Das Schlafzimmer ist nach Nord-Osten ausgerichtet, so dass Sie mit der Morgensonne aufwachen. Das 3. Zimmer kann variabel als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Komplettiert wird diese schicke Wohnung mit einem modernen Tageslichtbad inkl. Waschmaschinenanschluss. Das Bad selbst ist mit einer bodengleichen Dusche, modernen Fliesen, 2 Waschtischen sowie einem Handtuchheizkörper sehr hochwertig ausgestattet.
Die einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung sowie die Lüftungsanlage in der Wohnung werden Sie schnell nicht mehr missen wollen.
Ihre Autos können Sie auf den 2 zugeordneten Stellplätzen direkt vor dem Haus abstellen. Im Keller befindet sich neben Ihren ca. 13,9m² großen Kellerabteil ein Wäsche bzw. Trockenraum inkl. Waschmaschinenanschluss zur gemeinsamen Nutzung.

Energieausweis ist in Vorbereitung
Nebenkostenvorauszahlung noch nicht bekannt, 170€ wurden geschätzt

Nettokaltmiete: 775,00 EUR

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

92331 Parsberg

Die Stadt Parsberg liegt inmitten der bewaldeten Mittelgebirgslandschaft des Oberpfälzer Jura. Das Gemeindegebiet weist einschließlich der eingegliederten Ortsteile eine Bevölkerung von ca. 7.300 Einwohnern auf.

Am Ort befinden sich Kindergarten, Grund- und Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Hochschule (Technologie Campus), Ärzte, Apotheken, Bäcker, Metzger, Gastronomie, Fachgeschäfte zur Deckung des täglichen Haushaltsbedarfs, Handwerks- und Gewerbebetriebe, Lebensmittelgeschäfte, Banken, Vereinsleben

Entfernungen
Neumarkt i.d.OPf. ca. 30 km
Nürnberg ca. 65 km
Regensburg ca. 45 km
München ca. 150 km

Parsberg liegt an der Bundesautobahn A3 Frankfurt - Passau
Staatsstraße 2260 (ehem. Bundesstraße 8) Nürnberg - Regensburg in unmittelbarer Nähe
RE-Station an der Eisenbahnhauptlinie 8 Frankfurt - Passau

Die Wohnung liegt in einem neuen Wohngebiet in Parsberg. Zum Ortszentrum mit Verwaltungs- und Geschäftszentrum mit Rathaus, Büro- und Geschäftsgebäuden, Banken etc. sind es nur wenige Gehminuten. Der Bahnhof und die Schulen sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.

Parsberg bietet ideale Freizeitmöglichkeiten durch ein großes Sport- und Freizeitangebot (Fußballplätze, Tennisplätze) und ein ausgeprägtes Vereinsleben. Erholung finden sie im großen Freibad. Wander- und Radwege führen durch landschaftlich reizvolles und waldreiches Gebiet.
Ein besonderer Höhepunkt im kulturellen Jahreskreis der Stadt Parsberg stellen die Burgspiele dar. Dies bedeutet qualitativ hochwertiges Sommertheater im romantischen Innenhof der Parsberger Burg