Haus zum Verkauf €350.000 934 m²
29591 Römstedt

2,5% vom Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. = 2,98%

Baujahr: 1900

- stilv. Fachwerk-Bauweise
- E-Heizung
- Iso-Fenster
- 3 Bäder
- 3 Garagen
- sep. Gartenhaus
- viele einzigartige Details
- kein Denkmalschutz

Ein ausführliches Exposé erhalten Sie wie folgt:

a) Homepage: www.luethge-immobilien.de aufrufen
b) Bei Ihrer Wunsch-Immobilie: "Details zur Immobilie" anklicken
c) Den Textbereich "Sofortanfrage" mit Ihren Daten ergänzen.

Anschließen bekommen Sie eine E-Mail von uns, mit der bitte die AGBs, die Datenschutzerklärung sowie das Widerrufsrecht zu bestätigen. Anschließend können Sie das ausführliche Exposé mit Innenbildern sowie Grundrissen (soweit vorhanden) herunterladen.

Ihnen gefällt unser Angebot, nachdem Sie es gedownloadet haben? Dann setzen Sie sich für einen Besichtigungstermin mit uns in Verbindung. Bitte senden Sie Ihren Besichtigungswunsch ausschließlich per Mail an: info@Luethge-Immobilien.de. Aufgrund der extrem hohen Nachfragen kann es leider zu Verzögerungen bei der Terminvergabe geben. Dies bitten wir schon jetzt zu entschuldigen und hoffen auf Ihr Verständnis.

Wichtig: Ihnen entstehen dadurch keine Kosten, erst mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

**************************************************************

Objektbeschreibung:
================
Die hier angebotene Immobilie wurde ca. 1900 in Fachwerk-Bauweise errichtet. Im den letzten Jahrzehnten versetzte der Vater des Eigentümers dieses Objekt mit viel Detailliebe in eine wohl einzigartige Immobilie.
Dem neuen Eigentümer steht eine Wohnfläche von ca. 245 m², mit folgender Raumaufteilung, zur Verfügung:

Teilkeller mit Abstellräumen
EG: 4 Zimmer, Küche, Bad/WC, Flur
OG: 5 Zimmer, Küche, Bad, Flur

Auf dem ca. 934 m² großen Eigentumsgrundstück befindet sich, neben dem Wohnhaus, 3 Garagen sowie ein großzügiges Gartenhaus.

Das gesamte Anwesen befindet sich in einem gepflegten und guten Zustand. Geprägt ist dieses von den vielen Detailarbeiten.

Ein Energieausweise wurde beantragt und steht zeitnah zur Verfügung.

Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.

Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten in dieser Verkaufsofferte auf Angaben des Eigentümers basieren. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr für die Richtigkeit aller Daten übernehmen. Ebenso wird keine Haftung für eine bestimmte Größe, Güte und Beschaffenheit des Verkaufsobjektes übernommen.

Weitere Kosten, die im Zusammenhang mit dem Erwerb der Immobilie entstehen:

5,0% Grunderwerbssteuer
ca. 1,5% Notar- und Gerichtskosten

Anzahl der Badezimmer: 2

29591 Römstedt

Römstedt ist eine Gemeinde inmitten der Lüneburger Heide im Landkreis Uelzen, Niedersachsen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im 5 Kilometer entfernten Luftkurort Bad Bevensen. Die Stadt Lüneburg ist in ca. 30 Minuten zu erreichen.