2-Zimmer Wohnung zu vermieten €590
!!! Bitte nur mit Bewerberkurzprofil anfragen !!!
In Wittmund steht Ihnen eine moderne, barrierefreie Neubau-EG-Wohnung mit 2 Zimmern zur Verfügung und ist vorzugsweise an Einzelpersonen zu vermieten. Diese ca. 64qm große Wohneinheit befindet sich in einem 2-Parteien-Wohnhaus (Einlieger) und wurde in hochwertiger Bauweise und optimaler Wärmedämmung errichtet (bezugsfertig ab 1.Mai 2021).
Die Aufteilung der Wohnung ist modern und gemütlich: Ein heller Wohn-und Essbereich (bodentiefe Fenster) mit Zugang zur eigenen Terrasse und kleinem Garten, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschineanschluss, 1 Schlafzimmer, WC mit ebenerdiger Dusche und Badewanne. Die Wohneinheit ist mit einer Fußbodenheizung, zentraler Lüftungsanlage, Erdwärmepumpe sowie einer Einbauküche ausgestattet.
Die Wohnräume sind mit hellem Bio-Designvinylboden verlegt, der Küchenbereich, HWR, Flur und Badezimmer sind mit zeitlosen Fliesen ausgestattet. Zu dieser Wohnung gehören zudem ein Außenstellplatz sowie ein Dachbodenraum mit genügend Staumöglichkeiten. Hervorzuheben ist die zentrale Lage. Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, Netto, Combi, Deichmann etc. (100-400 m) und Innenstadt sind fußläufig zu erreichen. Der angegebene Mietpreis ist die Kaltmiete.
Mietpreis
- Kaltmiete: 590,-€
- Nebenkosten inkl. Heizkosten: zzgl. 90,-€
- Kaution: 2 Monatskaltmieten (1180,- €)
Neben der Nettokaltmiete mit 590,00 € hat der Mieter eine Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von zurzeit 90,00 € zu leisten, die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten.
Die Stromkosten sind hierin nicht enthalten. Diese hat der Mieter zusätzlich zu zahlen und direkt mit dem Anbieter abzurechnen.
Ausstattung
- Erstbezug – Neubau
- barrierefreie Wohnlage
- zentrale Lüftungsanlage
- Wärmegewinnung durch Erdwärme (Erdwärmepumpe)
- Fußbodenheizung
- helle Einbauküche
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- Gegensprechanlage
- PKW-Außenstellplatz
- elektrische Rollläden
- Terrasse mit kleinem Garten
- Außenanlage wird gepflastert und Rasen wird angesät (Fertigstellung ca. Q3)
- Bodenbelag: Designboden, Fliesen
- Kabelanschluss und Glasfaseranschluss 1000 Mbit
Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Baujahr: 2021
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Erdwärme
Verfügbar ab 01.05.2021 oder nach Vereinbarung.
