4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €108.000
32425 Nordrhein-Westfalen - Minden

Wir verkaufen unsere schöne Wohnung in Minden Bärenkämpen aus privater Hand-ohne Makler. Wir bitten auch von Makleranfragen abzusehen.

Die Wohnung liegt im 2. OG eines Mehrfamilienhauses am Anfang einer Sackgasse, die von einer 30er Zone abgeht.
Sie ist gut geschnitten und bietet genug Platz für 2 Kinderzimmer oder 1 Kinderzimmer und ein Büro oder Hobbyraum sowie Schlafzimmer, Wohnzimmer und Gäste WC. Ein modernes Wannenbad mit Handtuchwärmer runden das Angebot ab.
Die Einbauküche ist im Preis enthalten und voll funktionstüchtig.
Durch die neuen großen und sehr energieeffizienten Fenster kommt viel Licht rein. Auf dem schönen Südbalkon mit Holzboden, Holzverkleidung und Markise kann man so manche Stunde verbringen.
Ein kleiner Abstellraum ist ebenfalls in der Wohnung. Wir haben dort Waschmaschine und Trockner stehen.

Die Wohnung wurde 2015/2016 kernsaniert.
Elektrik neu
Alle Leitungen (Wasser und Heizung) neu
Bäder neu
Fenster neu
Böden neu
Wände verputzt
Breite Fensterbänke

Einkaufsläden, Apotheke, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls direkt vor dem Haus.

Die sehr nette Wohnungseigentümergemeinschaft trifft wichtige Entscheidungen gemeinsam.
Die Verwaltung wird von einem Hausverwalter übernommen.
Das Hausgeld beträgt 140 € im Monat und ist sowohl für die nicht umlagefähigen Kosten als auch zur Bildung der Rücklagen nötig.
Größere Reparaturen oder Sanierungen des Hauses sind nicht geplant oder bekannt.

Bei ernsthaften Interesse übersenden Sie uns bitte nach Kontaktaufnahme die Finanzierungbestätigung Ihrer Bank. Anschließend wird ein Besichtigungstermin vereinbart.

Die Wohnung kann ab Januar/Februar 2022
Übernommen werden.