2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €128.000
44388 Dortmund - Lütgendortmund

Sind Sie auf der Suche nach Ihrer ersten Kapitalanlagewohnung?
Wollen Sie Ihr bestehendes Kapitalanlage-Portfolio erweitern?
Haben Sie es satt, zu Massenbesichtigungen zu gehen, nur um die Wohnung nicht zu bekommen?

Ja? Dann haben wir die Lösung für die Investition in eine Kapitalanlageimmobilie für Sie.

Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, Eigentumswohnungen als Kapitalanlage in Dortmund zu erwerben, ohne den ganzen Stress, gegen andere Investoren anzutreten und von Besichtigung zu Besichtigung zu gehen.

In unserem Kapitalanlage-Portfolio befinden sich 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen, die für unterschiedliche Budgetanforderungen geeignet sind.

Anlagemöglichkeiten:
1. DIY* - Kein Renovierungspaket enthalten. Verwenden Sie Ihre eigenen Handwerker für die Renovierungsarbeiten.

2. Teilrenovierungspaket - wird bei Mieterwechsel durchgeführt.

3. Kauf einer komplett renovierten Wohnung.
(Jede Investitionsoption wurde professionell von einem quailfizierten Gutachter geprüft und jedes Objekt hat seine eigene Preisstruktur).

Außerdem gibt es für Erstinvestoren oder Vollzeitbeschäftigte, die es vorziehen, zu investieren und ihre Investition professionell verwalten zu lassen, die Option eines monatlichen SEV²-Vertrages, der sich für Sie um Ihre Wohnung kümmert.

• Allgemeine Verwaltung der Immobilie (Mietrücklage/ Instandhaltungsrücklage/MNV) • Kommunikation mit dem Mieter, Schriftverkehr mit Behörden
• Pflege der Immobilie (Sanierungs-Renovierungsservice, sowie Hausmeisterdienst)
• Nachvermietung bei Mieterwechsel, inkl. Anzeigenschaltung, Besichtigungstermine und Mietvertragsabschluss.

Finanzierung:
Für eine Finanzierung arbeiten wir mit Kooperationsbanken, die unser Konzept kennen und daher ein Eigenkapital - je nach Bonität - keine Voraussetzung ist. Selbstverständlich kann aber auch die eigene Hausbank konsultiert werden und wenn erwünscht, Eigenkapital eingebracht werden (je nach persönlicher Strategie und Wunsch).

Unser Anspruch ist es, die richtige Immobilie der richtigen Person anzubieten. Um die obige Frage zu klären und die richtige Kapitalanlage anbieten zu können, ist der erste Schritt ein unverbindliches Klärungsgespräch, um Ihre persönlichen Anlagemöglichkeiten und Wünsche zu besprechen.

Aufgrund der unterschiedlichen Investitionsmöglichkeiten und Standorte der Objekte, wird die Zusendung von verschiedenen Exposés nicht stattfinden. (Exposés werden ohne Erstgespräch nicht verschickt - Sie erhalten NUR eine Informationsbroschüre über das Projekt)

Wir freuen uns darauf, Sie beim Kauf Ihrer Anlagewohnung in Dortmund zu unterstützen.

Da die Möglichkeiten sehr vielfältig sind, finden Sie hier NUR ein Beispielobjekt mit Foto.

* - DIY / Do It Yourself
² - SEV-Sondereigentumsverwaltung

Die Maklercourtage beträgt 3% inkl. MwSt. des notariellen Kaufpreises.