Haus zu vermieten €1.150
Die Doppelhaushälfte mit Garten befindet sich in einer ruhigen, jedoch trotzdem zentralen Wohnlage mitten in Mamming.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schule, Ärzte etc. sind fußläufig erreichbar.
Die Straße ist eine Sackgasse – es gibt keinen Durchgangsverkehr.
Die exklusive und sehr gepflegte DHH wurde 1998 in Massivbauweise errichtet. Das Haus verfügt über 3 Geschosse und ist komplett mit Marmorböden ausgestattet.
Im Mietpreis inbegriffen ist eine Doppelgarage sowie ein Geräteschuppen.
Auch eine Gegensprechanlage inkl. Kamera ist in der modernen DHH verbaut.
Wohnfläche: ca 130qm
Grundstück ca. 460 qm
Heizung: Fußbodenheizung im gesamten Haus (Energieträger Öl – Öltank im Keller). Es sind zwei Holzöfen zur direkten Befeuerung mit Holz vorhanden. (Energieausweis: Endenergieverbrauch: 152 kWh/(m²-a), Energieklasse E)
Im Erdgeschoss befindet sich ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essraum mit direktem Zugang zu einem schönen Balkon in Südlage, der über eine Außentreppe mit dem Garten verbunden ist. Die Küche mit hochwertiger Einbauküche inkl. Marken-Elektrogeräte ist vom Wohnraum direkt zugänglich. Ein Gästebad mit integrierter Radioanlage ist ebenfalls im EG vorhanden.
Das Obergeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer sowie über ein modernes, tageslichtdurchflutetes Bad mit Badewanne und integrierter Radioanlage.
Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein zusätzlicher Wohnraum mit direktem Zugang zur wohnlichen Holzterrasse sowie zum schönen Garten. Außerdem gibt es hier noch einen Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine, Trockner etc. und einen Heizraum.
Es sind keine Haustiere erlaubt.
Die Strom- sowie Heizkosten sind direkt vom Mieter zu tragen – alle anderen Nebenkosten (Wasser, Müll, Versicherungen, Grundsteuer etc.) werden vom Vermieter umgelegt.
Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten.
Besichtigungstermine können, vorbehaltilch positiver Schufa sowie Bonität, verienbart werden.
