Haus zum Verkauf €319.000
Objektbeschreibung:
Das schöne Einfamilienhaus in Weixdorf sucht einen neuen Eigentümer.
Das Haus wurde ca. 1929 erbaut und verfügt über großzügigen Wohnraum.
Am Haus gibt es ein separaten Zugang zum Keller. Das Objekt muss saniert werden und lässt Ihnen viele Möglichkeiten offen.
Auf dem Grundstück befinden sich zwei massive Garagen und ein massives Häuschen für eine kleine Werkstatt. Nutzen Sie Ihre Chance uns kontaktieren Sie uns.
Ausstattung:
Zusätzliche Ausstattung: Küche mit Fenster, sanierungsbedürftig
Weitere Angaben:
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Stein, Teppich, Laminat, Linoleum
Kaufpreis pro m²: 2.707,29 €
Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 710 m²
Lagebeschreibung:
Weixdorf liegt zehn Kilometer nördlich des Dresdner Stadtzentrums, der Inneren Altstadt, und befindet sich damit bereits außerhalb des Elbtalkessels, von dessen Rand es vier Kilometer entfernt ist. Im benachbarten Lausa befinden sich die beiden Eisenbahn-Haltepunkte Weixdorf und Weixdorf Bad der Bahnstrecke Dresden–Straßgräbchen-Bernsdorf sowie seit 1929 die Endhaltestelle Weixdorf der Straßenbahnlinie 7. Weixdorf liegt direkt zwischen der A13 und der A4 und im Süden vervollständigt die B97 sowie der Flughafen in Klotzsche mit dem ansässigen Industriegebiet die üppige Verkehrs- und Gewerbeanbindung. Die Mobilität wird zusätzlich durch die Buslinien 308 und 321 erweitert.
Die Kindertagestätte „Heideland“ und die Grundschule „Schule im Grünen“ mit Schulhort bieten eine gute Kinderbetreuung. Die schulische Laufbahn kann in der Mittelschule Weixdorf oder im Gymnasium Klotzsche durchgeführt werden. Für die medizinische Versorgung dienen u.a. verschiedene Allgemeinärzte.
Sonstiges:
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns.
Denn wir haben die Experten für Ihre Immobilie. Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de
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Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 460,50 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 15.03.2021
Gültig bis: 2031-03-14
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1929
Letzte Modernisierung: 2005
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 59-0210-2065
