1-Zimmer Wohnung zu vermieten €500 25 m²
90429 Nürnberg (Muggenhof), Fürther Str. 188

1440 €

frei ab 01.06.2021
Geschoss: 5

Modernes, lichtdurchflutetes City-Appartements mit gehobener Innenausstattung in der 5. Etage (oberste Etage), Fürther Str. 188 in Nürnberg-Eberhardshof.

Ideal für Singles oder Pendler, die zentral wohnen möchten und eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel oder den Weg zur Arbeit mit dem Auto benötigen.

Das Appartement liegt an der hellen Südwest-Seite des hochwertigen Neubaus mit Blick über die Dächer Nürnbergs. Die zur Fürther Straße gerichteten Fenster sind bestens schallgeschützt.

Die wunderschöne Neubau-Wohnanlage zeichnet sich durch den geringen Energieverbrauch in KFW-55-Bauweise aus.

Über den digitalen Concierge können mit Hilfe einer App Serviceleistungen wie Wäscheservice, Paket-Service (Paket-Box), Reinigungsdienste beauftragt werden.

Der Bezugstermin ist ab dem 01.06.2021.

+ Einbauküche mit Glaskeramik-Kochfeld,
Einbaubackofen, Kühlschrank, Dunstabzugshaube,
integriert in Zeile mit Ober- und Unterschränken und Spülbecken
+ Doppelbett (1,40m x 2,00m), Kleiderschrank (BxHxT: 1,50 x 2,36 x 0,60m)
+ Bad mit bodengleicher Dusche und Echtglas-Duschabtrennung, Waschbecken, WC,
Handtuchheizkörper sowie beleuchtetem Spiegel
+ Fußboden mit hochwertigem Echtholzparket und Fußbodenheizung
+ Bodentiefe, große Wärmeschutzfenster sorgen für viel Helligkeit
+ Anschlüsse: DSL (Glasfaserleitung bis 100 Mbit), Fernsehen und Radio über Kabel
+ eigener absperrbarer Kellerraum zum Einlagern von Gegenständen
+ abschließbare Fahrradräume in der Tiefgarage
+ über einen Fahrstuhl gelangen Sie in die 5. Etage
+ digitaler Concierge: App für zusätzliche Serviceleistungen (Wäsche-, Paket-, Reinigungs-Service)

Die Mindestmietdauer beträgt zwölf Monate.
Bei der Wohnung handelt es sich um eine Nichtraucherwohnung, Haustiere sind nicht gestattet.
Das Apartement wird nur an eine Einzelperson vermietet.
Es wird die Vorlage einer Mieterselbstauskunft mit Einkommens- und Identitätsnachweis gewünscht.
Die Vermietung erfolgt von privat, somit fällt keine Maklerprovision an.

Fürther Str. 188
90429 Nürnberg (Muggenhof)

Das City-Appartement befindet sich in einem aufstrebenden Trendbezirk Nürnberg Mitte/Eberhardshof nahe dem AEG Gelände und nicht weit vom Szenenviertel Gostenhof mit zunehmenden Kultur-Angeboten sowie wachsender Ansiedelung von Hightech- und Bildungsbereichen.

Unternehmen und Behörden wie Datev, N-ERGIE, Electrolux und Justizpalast liegen in unmittelbarer Umgebung. Auf dem benachbarten ehemaligen Quelle-Areal entstehen weitere Geschäfts- und Verwaltungseinheiten.
+ Einkaufscenter (Supermarkt, diverse Geschäfte, Apotheke) gleich gegenüber
+ Cafes, Bars, Restaurants sind in der Nachbarschaft
+ Naherholungsgebiet Wiesengrund schnell zu Fuß oder mit dem Bike erreichbar
+ U-Bahn-Haltestelle Eberhartshof o. Maximilianstraße ist ca. vier Geh-Minuten entfernt
+ Autobahnauffahrt A 73 (Frankenschnellweg) 1 km
+ Nürnberg Hauptbahnhof 5 km
+ Nürnberg Flughafen 8 km
+ Nürnberg Altstadt / Hauptmarkt 4 km
+ Fürth Zentrum 5 km (Fahrradweg Nürnberg-Fürth führt direkt am Gebäude vorbei)