Haus zum Verkauf €895.000 602 m²
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr: 1963
frei ab sofort
2 Stellplätze
Das von uns angebotene Einfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1963 in solider Ziegelbauweise auf einem ca. 602 m² großen, real geteilten Grundstück erbaut. Im Erdgeschoss hat man über den Eingangsbereich mit angrenzender Diele Zugang zum Gäste-WC bzw. Duschbad, zum Arbeitszimmer, zum Wohnzimmer und in die große Wohnküche samt funktionstüchtiger Einbauküche dieses attraktiven Hauses. Das Wohnzimmer bietet aufgrund des Schnittes ideale Stellmöglichkeiten und man gelangt über die großzügige Südterrasse in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich das Badezimmer, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Die Zimmer sind alle großzügig bemessen und bieten diverse Einrichtungsmöglichkeiten. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet und hat selbstverständlich ein Fenster. Das Schlafzimmer verfügt zusätzlich über einen Zugang zum Südbalkon. Das Dachgeschoss ist durch die Treppe im Flur zu erreichen und ist bereits ausgebaut. Es bietet reichlich Platz und kann bei Bedarf noch weiter unterteilt werden. Derzeit ist es ein großes Zimmer mit diversen Einbauten vorhanden. Im Untergeschoss befinden sich der Vorratsraum, ein Keller, ein Hobbyraum bzw. Partykeller und der Heizungsraum inkl. Waschküche. Das Haus wurde laufend in Stand gehalten. So wurde z.B. das Dach samt Dämmung 1996, die Fenster 2001, die Bäder 2010, die Heizung 2012 und die Enthärtungsanlage 2021 erneuert. Zum angebotenen Objekt gehört außerdem eine große Doppelgarage mit elektr. Tor, Strom und Licht sowie der angrenzende Schuppen. Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360°-Rundgang besichtigen. Den Link zum hierzu finden Sie direkt nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Für ein persönliches Gespräch oder einen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
85643 Steinhöring
Steinhöring/Abersdorf liegt in der Region München im Alpenvorland südöstlich des Ebersberger Forstes direkt an der B 304 rund 38 Km östlich der Landeshauptstadt München und nur 5 Km von der Kreisstadt Ebersberg (S-Bahn S4) entfernt. Abersdorf verfügt über eine Buslinie (Linie 443) welche Sie bequem nach Steinhöring bringt. Steinhöring selbst verfügt über eine eigene Bahnstation an der Bahnstrecke Grafing-Wasserburg, die auch von Regionalzügen bedient wird, welche umsteigefrei bis zum Münchner Ostbahnhof fahren. Zur A 94 (Anschlußstelle Forstinning) sind es rund 18 Km sowie zur A 99 (Anschlußstelle Haar) 24 Km. Der idyllisch gelegene Ort verfügt über eine familienfreundliche Infrastruktur und bietet außerdem vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
