3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €505.500
48153 Münster (Westfalen) - Berg Fidel

Objektbeschreibung:
Investieren Sie Ihr Kapital in eine Neubau-Wohnung in Münster, einer Stadt, wo überschaubarer Wohnraum immer gesucht wird.

Es werden zwei Mehrfamilienhäuser mit verschiedenen Wohneinheiten zwischen ca. 31 m² und 108 m² und einem Raumangebot von ein bis drei Zimmer errichtet. Die Wohnungen eignen sich perfekt für Studenten, Singles oder Pendler.

Die Wohnungen verfügen im Erdgeschoss jeweils über eine Terrasse, im Obergeschoss über eine Loggia und das Staffelgeschoss ist mit einer Dachterrasse ausgestattet. Die Etagen erreicht man über den Personenaufzug. Des Weiteren wird in separaten Abstellräumen weitere Staufläche geboten. Der Fahrradkeller ist bequem über eine Außentreppe zugänglich.

Die Wohnungen erhalten ein Tageslichtbad, eine Fußbodenheizung und Kunststofffenster mit Dreifachverglasung. Stellplätze sind begrenzt und optional zu erwerben.

Hier stellen wir Ihnen eine Wohnung im 2. Obergeschoss und Staffelgeschoss mit 108 m² vor. Im 2. Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, ein Abstellraum, ein Flur und eine Loggia und im Staffelgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils einer Dachterassen.

Die Fertigstellung ist für April 2021 geplant.

Sind Sie neugierig geworden? Dann warten Sie nicht mehr lange und sprechen uns an. Gerne stehen wir Ihnen auch in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung!

Ausstattung:
Zusätzliche Ausstattung: Anlage Wohnen, 3 Schlafzimmer, Loggia, Dachterrasse, Personenaufzug, Erstbezug, optimal auch für WG's

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 €

Käuferprovision: 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Im direktem Umfeld ist die nächste Bushaltestelle nur 3 Minuten Fußweg entfernt, einen Lebensmittelmarkt ist auch in ca. 5 Minuten Fußweg erreichbar und verschiedene Freizeitaktivitäten liegen auch im Umkreis von ca. 15 Minuten Fußweg.

Sonstiges:
Das Objekt erhält eine moderne Gasbrennwerttherme und eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung.

Es liegt ein gültiger Energiebedarfsausweis vor.
Hauptenergieträger: Erdgas E
Endenergiebedarfswert: 41,0 kWh (m²*a)
Energieeffizienz: A
Baujahr: 2020

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Endenergiebedarf: 41,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 04.12.2020
Gültig bis: 2030-12-03
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020

Anbieter-Objekt-ID: 21-0103