2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €590.000 92 m²
85049 Ingolstadt

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab sofort
Geschoss: 4

2 Stellplätze

+ Riesige Dachterrasse mit Fernblick
+ Gehobene Ausstattung
+ Große Fensterfronten
+ Elektrische Rollläden (zentral od. per App gesteuert)
+ Naturstein- und Holzdielenböden
+ Moderne Einbauküche mit Kochinsel
+ Tageslichtbad mit Badewanne u. Dusche
+ 2 Tiefgaragenstellplätze
+ 2 Kellerräume (insg. ca. 35 m²) und Waschküche
+ Ideal ausgebaute Infrastruktur
+ Aufzug, Hausreinigung, Winterdienst
+ Mtl. Hausgeld: ca. 190 €

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2113866?accessKey=5f20 +++

Ein wahres Wohnparadies für anspruchsvolle Singles oder Paare, für die nur der Himmel die Grenzen setzt, präsentieren wir Ihnen mit diesem neuwertigen Penthouse in bester Lage von Ingolstadt-Hollerstauden. Auf rund 92 m² Wohnfläche genießen Sie in 2 schicken Zimmern erstklassigen Komfort, während die riesige Dachterrasse, die um die ganze Wohnung verläuft, wohl doppelt so viel Freiraum zum Entspannen bietet.

Ein komfortabler Aufzug bringt Sie in die 4. Etage des erst 2015 errichteten Wohnhauses. Schon beim Betreten der Immobilie beginnt das exklusive Wohnerlebnis: Der Eingangsbereich begrüßt Sie mit stilvollem Natursteinboden, während große bodentiefe Fenster im geräumigen Wohn- und Essbereich für reichlich Tageslicht sorgen. Das Zentrum dieses Raumes bildet die offene Küche inklusive einer hochwertigen Einbauküche mit eleganter Kochinsel - ein echter Hochgenuss für Hobbyköche, aber auch für gesellige Cocktail-Maker.

Und wenn es drinnen doch einmal zu eng wird, bietet die großzügige Dachterrasse mit Fernblick über die gepflegte Umgebung viel Platz für gemütliche Sommerpartys, selbst veranstaltete Sonntagsbrunches oder einfach nur zum Relaxen in Gesellschaft der herrlichen Sonne und Ihres Lieblingsbuches. Weitere Entspannung bietet darüber hinaus das moderne Tageslichtvollbad mit komfortabler Badewanne und geräumiger Dusche. Für extra Komfort sorgen die elektrischen Rollläden, die zentral und per App gesteuert werden können.

Zögern Sie nicht und nennen Sie sich stolzer Besitzer dieser luxuriösen Immobilie! Außerdem - schließlich weilen Sie hier in der Audi-Stadt - stehen gleich 2 Tiefgaragenplätze für Ihre hochwertigen Pkw bereit, während eine Waschküche und 2 private Kellerräume mit insgesamt ca. 35 m² Nutzfläche das exklusive Angebot gekonnt abrunden.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Objektnr: 1028062

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 92,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

85049 Ingolstadt

Das luxuriöse Penthouse liegt in einer ruhigen Straße im gepflegten Stadtbezirk Hollerstauden, der den westlichen Gürtel der bayerischen Industriestadt Ingolstadt bildet. Für entspannte Stunden im Freien sorgt neben Ihrer eigenen Dachterrasse der rund 5 Gehminuten entfernte Fort-Hasslang-Park, der südlich an das Ufer der Schutter grenzt. Aktuelle Filme lassen sich im etwa 700 m entfernten Kino des Einkaufszentrums Westpark schauen. Golfspieler und die, die es mal werden möchten, können Ihrem Hobby nach ca. 1,4 km Fußweg auf einem Golfplatz nachgehen.

Ein großer Supermarkt, ein Bioladen, 2 Bäckereien und eine Apotheke in einem beschaulichen Umkreis von nur ca. 400 m decken Ihren täglichen Bedarf optimal ab und sorgen für hohen Wohnkomfort auch außerhalb der Wände Ihrer erstklassigen Immobilie. Darüber hinaus stellen das Klinikum Ingolstadt und zahlreiche Arztpraxen in der Nähe Ihre medizinische Versorgung sicher, während diverse Restaurants und Cafés in einem komfortablen Umkreis von maximal ca. 900 m zu finden sind.

Nach einer ca. 10-minütigen Autofahrt lässt sich der historische Altstadtkern bequem erreichen. Alternativ ist Hollerstauden gut an das Busnetz der Stadt angebunden. Die Haltestelle Bei der Hollerstaude befindet sich nur knapp 350 m von Ihrer Wohnung entfernt. Für weitere Reisen genießt Ingolstadt als einer der Verkehrsknotenpunkte Bayerns beste Anbindung sowohl über den Hauptbahnhof als auch über die Bundesautobahn 9.