1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €103.000
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein 1-Zimmer-Apartment mit einer Gesamtwohnfläche von 28,60 qm im Erdgeschoss.
Die moderne 6-Parteien-Anlage wurde im Jahr 2019 kernsaniert und auf den neusten technischen Stand gebracht. Es erwarten Sie gehobene Qualität aus deutscher Meisterhand. Die Lage ist sehr verkehrsgünstig, ideal für Pendler.
Der imposante Eingangsbereich des Mehrfamilienhauses mit einer Deckenhöhe von ca. 3,70 m lässt bereits erahnen, dass diese Wohnung etwas Besonderes und äußerst repräsentativ ist.
Den Wohnungseingang erreicht man vis-à-vis des Haupteingangs.
Nach öffnen der Eingangstüre treten Sie in den offen gestalteten, hellen und einladenden Wohnbereich ein. Dies ist der Mittelpunkt dieser Wohnung. Die vorhandene hochwertige und neue Einbauküche, welche ein weiteres Highlight dieser Wohnung darstellt, finden Sie ebenfalls in diesem Raum. Sie ist dem farblichen Raumkonzept angepasst und mit Backofen, Kochfeld, Dunstabzug und Kühlschrank von namhaften Herstellern ausgestattet. Durch eine Zimmertüre gelangen Sie in das moderne, frisch sanierte und zeitlose Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.
Im Kaufpreis enthalten ist die Einbauküche sowie ein Stellplatz, der zur Wohnung zugehörig ist.
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Sofort
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Kaufpreis pro m²: 3.612,77 €
Lagebeschreibung:
Wallersdorf ist ein Markt im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau. Der Gemeindebereich des aufstrebenden Marktes befindet sich am südlichen Rand des Gäubodens, seit altersher die „Kornkammer Bayerns“. Wallersdorf liegt im Dreieck zwischen der Donau im Norden, der Isar im Süden und den Ausläufern des Niederbayerischen Hügellandes im Westen. Die Gemeindegrenze überschreitet sogar stellenweise die Isar nach Süden hin bei Ettling. Die Städte Plattling im Osten, Straubing im Norden und Landau an der Isar im Süden rahmen das Gemeindegebiet weitläufig ein.
Wallersdorf liegt verkehrsmäßig sehr günstig an der A 92 München-Deggendorf mit den Ausfahrten 20, Wallersdorf West und Ausfahrt 21, Wallersdorf Ost.
Quelle Wikipedia
Sonstiges:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermittlung vorbehalten.
Immobilien Eggenfelden GmbH
Widerrufsbelehrung im Wortlaut
Für außerhalb von Geschäftsräumen geschlossene Verträge und Fernabsatzverträge über Dienstleistungen gemäß
§312b BGB und Artikel 246b §2 Abs.3 EGBGB
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung per
Post an: Immobilien Eggenfelden GmbH, Schießstättgasse 1, 84307 Eggenfelden,
Telefax an: +49 (0) 8721 50 60 40-99 oder
E-Mail an: infoimmobilien-eggenfelden.de
über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür die Inhalte des beigefügten Musters als Basis für eine Widerrufserklärung sinngemäß verwenden, was jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben,
unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel,
das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen
angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ende der Widerrufsbelehrung
Musterinhalte für eine Widerrufserklärung
Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.
– An: Immobilien Eggenfelden GmbH, Schießstättgasse 1, 84307 Eggenfelden,
Telefax an: +49 (0) 8721 50 60 40-99 oder E-Mail an: infoimmobilien-eggenfelden.de
– Hiermit widerrufe(n) ich/wir () den von mir/uns () abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren ()/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung () – Bestellt am ()/erhalten am () – Name des/der Verbraucher(s) – Anschrift des/der Verbraucher(s) – Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier) – Datum
() Nur Zutreffendes in Ihr Widerrufsschreiben übernehmen
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 165.6 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 165,6 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 05.05.2019
Gültig bis: 05-2029
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 210409B