4-Zimmer Wohnung zu vermieten €960 123 m²
54298 Gilzem

1.920 Euro

frei werdend
Geschoss: 1

2 Stellplätze

Sie wohnen in der ersten Etage in einer hellen und hochwertig ausgebauten 4-Zimmer-Wohnung. Sobald Sie vom Eingangsbereich in Ihr Wohnzimmer gehen, strahlt Ihnen die Sonne durch das große und bodentiefe Fenster entgegen.

Sie öffnen die breite Terrassentüre und betreten den fast quadratischen Balkon. Hier genießen Sie eine wirklich famose Aussicht in die Natur und haben einen traumhaften Fernblick!

Die gepflegte und gut eingerichtete Einbauküche hat alles was Sie benötigen. Der Raum ist als Wohnküche konzipiert und bietet Platz für einen Esstisch und Stühle drumherum.

Ihr Schlafzimmer verfügt dank der guten Architektur des Hauses über kaum wahrnehmbare Dachschrägen, so dass Sie immer Platz für Ihre Möbel finden!

In den weiteren Zimmern haben Sie genügend Raum zum Bügeln, Ihrem Hobby nachzugehen oder Ihre Gäste mal für ein gemütliches Wochenende unterzubringen.

Die Gästetoilette und das Badezimmer sind sehr hochwertig und elegant ausgestattet.

Diese Wohnung hat folgende Aufteilung:

Diele / Flur, Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche und Doppelwaschtisch, Gästetoilette, Abstellraum

Im Keller dürfen Sie Ihre Waschmaschine auf Ihren Platz stellen und es gibt auch noch einen Kellerraum für Ihre Sachen, die nicht in die Wohnung gehören.

Sie wohnen in einem sehr modernen Haus mit neuester Technik und Ausstattung. Eine breite Steintreppe führt Sie in die erste Etage. Da Ihre Wohnung erst im Jahr 2000 errichtet wurde, sind Türen und Fenster neuwertig und ohne Makel.

Die Fußböden Ihrer neuen Wohnung sind durchweg mit Fliesen und Fußbodenheizung ausgestattet! Im Badezimmer freuen Sie sich über zwei getrennte
Waschbecken, eine flacher eingebaute Badewanne und eine separate Duschkabine.

Sehr großzügige Stellflächen für Ihre Utensilien längs der Badewanne und vor den Waschbecken, dazu die zwei großen Spiegel, machen Ihren Aufenthalt im Badezimmer für Sie zum schönen Teil des Morgens und des Abends...

Über die Sprechanlage bitten Sie Ihren Besuch herein. Sollte Ihnen einmal zu viel Sonne in die Wohnung dringen, dann drücken Sie einfach den Schalter neben
jedem Fenster und die Rollläden setzen sich in Bewegung.

Seitlich am Haus stehen Ihnen zwei Stellplätze für Ihre Autos zur Verfügung.

Das Haus hat eine eigene Stromversorgung.

Alle von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt dienen ausdrücklich und unverbindlich zur Vorabinformation und basieren auf den Auskünften von Verkäufern/Vermietern/Bauherren/Bauträgern. Eine zwangsläufige Prüfung auf Richtigkeit der mündlich oder schriftlich übermittelten Angaben oder Informationen zum Objekt durch Immobilien Stein sowie eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Objektangaben und Informationen schließen wir hiermit aus.

Gerne stimmen wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin ab. Kontaktieren Sie uns dazu bitte schriftlich mit Angabe von Namen und Telefonnummer.

Bitte beachten Sie folgendes: Haus- und Wohnungsbesichtigungen finden unter Einhaltung der Hygieneregeln statt. Bitte halten Sie sich an den Mindestabstand von 1,5 Metern und vermeiden Sie das anfassen von Türklinken und Gegenständen. Das Tragen einer Gesichtsmaske wird empfohlen.

54298 Gilzem

Sofern Sie in Bitburg, in Trier oder Luxemburg Ihrer Arbeit nachgehen, freuen Sie sich über sehr kurze Fahrwege. Sie sind in wenigen Minuten auf der B51, hier nennt man sie einfach "die Bitburger", und dann ganz schnell auf der Autobahn A64 Richtung Luxemburg (NUR 12 km bis Echternach!) Trier.

Die leicht hügelige Landschaft in und um Gilzem, kurz vor der Luxemburgischen Grenze, bietet Ihnen viel freie Sicht auf die Landschaft. Über schmale Landstraßen
führt es Sie angenehm zwischen Wiesen und Wäldern auf und ab.

Gilzem ist eine Ortsgemeinde in der Eifel, der Südeifel genauer gesagt. Hier spielen die genialen Kriminalromane von dem über die Region hinaus bekannten Eifelkrimi-Autor Jacques Berndorf.
Landschaftlich wohnen Sie hier in einer Region, die zu allen Jahreszeiten von Erholungssuchenden wie unternehmungslustigen Abenteurern gleichermaßen
aufgesucht wird.