3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.488 93 m²
24105 Kiel (Brunswik)

4.464,00 €

Geschoss: 2

Repräsentatives Treppenhaus + Aufzug + großzügiger Nebeneingang zum Fahrradraum + Abstellraum für Fahrräder im EG + Abstellraum für Kinderwagen im EG + zusätzlicher Abstellkammer im Keller + Lichtfaserkabel für Internet + hochwertige dänische Einbauküche + Großzügiger Westbalkon vom Wohnzimmer + Balkon gen Osten + hohe Decken + komplett neue Infrastruktur: Wasser, Abwasser, Strom, Heizung + erhöhter Schallschutz zwischen den Wohnungen + sehr großzügige Fensterflächen in hochwertigem Holz + Mineralfaserdämmung

Diese traumhafte Altbauwohnung liegt im 2. Stock eines frisch sanierten Altbaus auf der beliebten Holtenauer Straße. Die rund 93 Quadratmeter große Wohnung verfügt über einen großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Die Küchenzeile mit modernem Metro-Fliesenschild ist weiß mit schwarzen Akzenten und mit hochwertigen Elektrogeräten von Siemens ausgestattet: Kühl- und Gefrierkombination, Geschirrspülmaschine, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube. Zur Ostseite begeistert eine große Loggia mit historischen Säulen und einem herrlichem Blick über die Holtenauer Straße. Im Schlafzimmer gibt es zwei hohe Fenster mit Blick nach Westen. Nach vorn gibt es noch ein drittes, etwas kleineres Zimmer mit zwei ca. 3 Meter hohen Doppelflügeltüren und französischen Balkonen - ideal als Büro, Kinder- oder Gästezimmer. Der Boden mit in der gesamten Wohnung ist mit hochwertigem Eichenparkett - nach historischem Vorbild - in Fischgratmuster verlegt. Das Bad ist hell gefliest und mit einer ebenerdigen, großen Dusche bestückt. Die Ausstattung ist neu und hochwertig.

Das Wohn- und Geschäftshaus in der Holtenauer Straße 73 wurde Anfang des vorherigen Jahrhunderts von dem bekannten Kieler Architekten Hans Schnittger entworfen und 1907 fertiggestellt. Es hat zwei Kriege überstanden und Generationen von Menschen in seinen dicken Mauern ein Zuhause geschenkt. Heute gilt es als Kulturdenkmal mit besonderem Wert. in den letzten vier Jahren wurde das Gebäude - mit neuzeitlichen, modernen Akzenten - zu seinem ursprünglichem Glanz zurückgeführt. Die Fassade wurde denkmalgerecht restauriert, das Gebäude rundherum energetisch, modern und zeitgemäß saniert.

Mehr Informationen über die Sanierung finden Sie auf www.wilstrup-immobilien.de/holtenauer
Ein Einblick ins Haus und die verschiedenen Wohnungen unter www.holtenauer73.de

Das Gebäude hat bereits jetzt Preise gewonnen: der erste Platz für nachhaltige Projektentwicklung in Norddeutschland und für das beste Projekt zur Wiederherstellung des kulturellen Erbes in Deutschland: 'Most Sustainable Project Development Specialists - Northern Germany & Best Heritage Restoration Project (Germany): Holtenauer Strasse 73, 24105 Kiel'

Bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch melden Sie sich gern bei uns!


Herzliche Grüße

Sabine In der Smitten

Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Gesamtfläche: 97,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,15 m², Kellerfläche: 5,00 m², 2 Etagen

24105 Kiel (Brunswik)

Leben, wo andere Urlaub machen? Unbedingt!! Die hübsche Altbauwohnung liegt in begehrter Lage direkt an der Holtenauer Straße. Die Adresse gehört zum Stadtteil Wik, der geprägt ist von herrschaftlichen Wohngebäuden, weitläufigen Grünanlagen und der Nähe zur Kieler Förde.

Die Holtenauer Straße selbst ist Kiels beliebteste Einkaufsstraße. Hier lässt es sich hervorragend bummeln. Über 200 individuelle Geschäfte, schicke Bars und angesagte Restaurants locken nicht nur die Kieler, sondern auch zahlreiche Touristen an. Hier ist immer etwas los. Es gibt mit dem Holtenauer e.V. sogar einen eingetragenen Verein, der Events wie die bekannten White Nights und monatlichen Spätschichten - bis 22 Uhr verkaufsoffene Freitage - organisiert. Für den täglichen Bedarf befindet sich direkt nebenan ein REWE Supermarkt. Bäckereien, Ärzte, Bioläden und Banken sind in unmittelbarer Nähe und zu Fuß zu erreichen.

Die Holtenauer Straße liegt zentral in der Landeshauptstadt Kiel. In wenigen Minuten erreichen Sie Kinos, Bars, Restaurants, Boutiquen und das Kieler Schauspielhaus. Es ist auch nicht weit zur Kiellinie, der Flaniermeile an der Kieler Förde mit seinem schönen Olympiahafen, dem Kieler Yachtclub und zahlreichen Bars und Restaurants.