6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €459.000
38106 Niedersachsen - Braunschweig

Objektbeschreibung:
Weitere Details zu unserem Angebot im Überblick:

* Sehr gepflegter Altbau
* 3 - Zimmerwohnungen mit je ca. 82 m² Wohnfläche
* 2 Wohneinheiten übereinanderliegend
* Nordstadt nähe Uni
* 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss
* Doppelt verglaste Kunststofffenster (2007)
* Badezimmer mit Fenster und Dusche
* Gepflegter Zustand
* Gas-Thermen neu 2016
* Neue Wohnungstüren 2016
* Fassade saniert 2020
* Keller
* Gemeinschaftsgarten
* ca. 15 m² großer Kellerraum
* Wasch- und Trockenraum
* Fahrradkeller
* Aktuell unbefristet vermietet
* vermietet seit 2017 und 1970
* Mieteinnahmen gesamt Kalt 14.244 €/ p.a. + NK
* Hausgeld ca. 200 € / je Einheit
* Ab sofort Verfügbar

Falls wir Ihr Interesse an der Immobilie geweckt haben, übersenden wir Ihnen gerne ein ausführlicheres Exposé und bitten um Zusendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten: (Name, Vorname, Postanschrift, E-Mail, Telefonnummer) über das Kontaktformular des Portals.
Für einen reibungslosen Exposéversand empfehlen wir Ihnen auch Ihren Spam-Mail Eingang zu überprüfen. Vielen Dank!

Auf Wunsch erstellen wir Ihnen gerne zu diesem Angebot ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot über unseren langjährigen Finanzierungspartner.

Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: Ab Sofort
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 4,760% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Die von uns angebotenen Wohnungen befinden sich in der beliebten Nordstadt von Braunschweig, nähe der Universität.
Eine gute Infrastruktur und verkehrsgünstige Stadtlage sind die besonderen Merkmale.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sind fußläufig zu erreichen; Freizeiteinrichtungen (z.B. die Wasserwelt, Bürgergarten Dowesee, direkte Anbindung an das Ringgleis) befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die Innenstadt ist fußläufig in etwa 15 Minuten erreichbar.

Sonstiges:
Auch 2020 hat das renommierte Wirtschaftsmagazin Capital im Rahmen des Maklerkompasses über 25.000 Immobilienunternehmen getestet.
396 Immobilienmakler wurden dabei mit der Höchstnote von 5 Sternen ausgezeichnet.
Cakir Immobilien wurde in diesem Jahr zum dritten Mal in Folge mit einer Gesamtpunktzahl von 81 zum besten Immobilienmakler in Braunschweig gewählt.
In der Kategorie „Service“ erreicht Cakir Immobilien mit 98 von 100 möglichen Punkten sogar bundesweit Platz 1.
Das bedeutet für unsere Kunden: Sie können sich auch weiterhin auf die ausgezeichnete Qualität unseres Services verlassen.

Besichtigungen führen wir weiterhin gern unter Einhaltung der Regeln zur aktuellen Kontaktsperre durch.

Ihr Tipp ist uns 1.000 € Wert!

Sie kennen Jemanden, der seine Immobilie verkaufen oder vermieten möchte?
Dann nennen Sie uns die Kontaktdaten und Adresse der Immobilie.
Kontaktieren Sie uns telefonisch, per E-Mail oder über unsere Internetseite.
Selbstverständlich wird alles diskret und vertraulich behandelt.
Sie können von unserem Angebot auch profitieren, wenn Sie Ihre eigene Immobilie verkaufen.

Sprechen Sie mit uns.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 122,9 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 20.06.2018
Gültig bis: 19-06-2028
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1849