Haus zum Verkauf €155.000 600 m²
32676 Lügde

4.76 inkl. MwSt.

Baujahr: 1960

5 Stellplätze

bei Besichtigung



Es sind noch ca. 15 % Rest Arbeiten auszuführen, Bäder und Renovierung Wände
Ein Schlüsselfertig Preis kann vereinbart werden.

Dieses sehr interessant aufgeteilte Einfamilienhaus im Weserbergland ,idyllisch im Ortskern von Hummersen ( Stadt Lügde ) , gelegen, bietet Potential zum Ausbau, ca. 120 m² der integrierten Scheune als Büro plus Werkstatt oder Lager, zusätzlich zu 160 m² Wohnfläche. Ideal für Händler mit Lagerbedarf.
Baujahr: Anfang der 1960 er Jahre
Keller mit Streifenfundamenten, Wände: Mauerwerk mit Außendämmung, Massivdecken und teilweise Holzbalkendecken, Satteldach, Ziegeldeckung, Schneefanggitter
Neue Dachdämmung innen komplett in 2021 und neue Heizung und Elektrik
Flächenberechnung:
KG: 14,08 m x 8,56 m + 7,50 m x 4,00 m = 150,52 m²
EG: 19,36 m x 8,56 m + 7,50 m x 4,00 m = 195,72 m²
OG: 19,36 m x 8,56 m = 165,72 m²
DG: 19,36 m x 8,56 m = 165,72 m²
BGF = 678 m²
Neue Heizung, Fenster Doppelverglasung, neue Elektrik

Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und
dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises
überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung
übergeben.

Ihr Ansprechpartner: Jochen Meinks , 01721419978

Kurzfristige Terminierung möglich

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 2, Lage im Wohngebiet

32676 Lügde

Hummersen liegt auf einer Höhe von 223 m ü. NN am Fuße des Köterberges und rund 8,5 Kilometer südöstlich der Kernstadt Lügde. Die Flächengröße beträgt 4,577 km².

Busverbindungen vorhanden.