Haus zum Verkauf €639.000 660 m²
86836 Obermeitingen

2,380 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1971
frei ab sofort

2 Stellplätze

2 Garagenstellplätze

Das Einfamilienhaus mit Zweifamilienhauscharakter wurde 1971 massiv und vollunterkellert in ruhiger Lage Obermeitingens erbaut.

Aufteilung Erdgeschoss - ca. 106 m²:
- zwei Schlafräume
- geräumige Küche mit anschließendem, großen Wohnzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- separates WC

Sowohl von der Küche, als auch vom Wohnzimmer hat man Zugang auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse und den Garten mit Pool.

Das Obergeschoss wurde ca. 2003 ausgebaut.

Aufteilung Obergeschoss - ca. 83 m²:
(Diese Wohnfläche wurde vom Eigentümer vermessen, er übernimmt für das Ergebnis sowie Messfehler keine Gewähr)
- drei Schlafräume
- große Wohnküche
- Wohnzimmer mit Zugang auf den nach Süden ausgerichteten Balkon
- Badezimmer mit Badewanne und WC

Aufteilung Kellergeschoss:
- diverse Kellerräume
- modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC (ca. 2013)
- zwei weitere, im Souterrain befindliche Räume

Die Böden sind mit PVC, Fliesen, Teppich und Laminat ausgestattet.

Das Haus besitzt Holzfenster. Ein Gaubenfenster wurde durch ein Kunststofffenster, dreifachverglast - im Jahr 2020 - ersetzt.

Eine am Haus integrierte Doppelgarage gehört mit zum Angebot.

Beheizt wird das Haus über Elektroöfen.
Endenergiebedarf 160,5 kWh (m²/a).

Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

86836 Obermeitingen

Das Haus befindet sich in verkehrsberuhigter Lage Obermeitingens.

Obermeitingen ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Landsberg am Lech und ein Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Igling.

In ca. 5 Minuten ist die nahegelegene Bundesstraße 17 zu erreichen. Diese führt im Süden über Landsberg auf die A 96 - Lindau/München und im Norden über Augsburg auf die A 8.

Zahlreiche, namentlich bekannte, Firmen befinden sich im Umkreis von Obermeitingen.