5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €169.000 157 m²
42289 Wuppertal (Barmen), Kleestr. 45 Kleestr. 45

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 3

Das um die Jahrhundertwende erbaute 4-Familienhaus befindet sich im Wuppertaler Stadtteil Heckinghausen. Die restlichen Wohnungen sind von Eigentümern bewohnt. Das Haus ist Denkmalgeschützt und Flur sowie Fassade sind in einem sehr gepflegtem Zustand. Das Dach ist ebenfalls in einem guten Zustand und wurde zum Teil auch schon erneuert.

Es handelt sich um ein gepflegtes Haus mit ausschließlich selbst genutzten Eigentumswohnungen. Geheizt wird mittels einer Gas-Etagenheizung.. Die großzügige Küche ist mit Laminat versehen. Im Kochbereich liegen Bodenfliesen. Die übrigen Räume sind mit Fliesen-, Laminat- und Holz-Boden ausgelegt. Das Bad ist mit einer Badewanne und Dusche sowie einem Fenster ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Gegensprechanlage und einen Kabelanschluss. Die Wohnung verfügt über Doppel-Thermo-Fenster, überwiegend aus Kunststoff. Die Wohnung wurde 1999 komplett saniert, d.h. alle Elektroleitungen, Sanitärleitungen- und Installationen sowie alle Heizungsleitungen und Geräte erneuert. Ebenso wurden Ober- und Unterböden (zuletzt 2017) neu verlegt, Innentüren erneuert, Treppenhaus und Fassaden neu gestrichen. Es besteht kein Reparaturstau!

Die momentane Kaltmiete beträgt 790,00 und ist seit 01.01.2017 nicht erhöht worden. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf ca. 180,00. Euro monatlich.

Die Mieter sind zuverlässig und ruhig.

Kleestr. 45 Kleestr. 45
42289 Wuppertal (Barmen)

Die Immobilie befindet sich in einer rihigen Seitenstraße. Bus, Bahn und Schwebebahn sind fussläufig erreichbar. Supermärkte, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Den Stadtkern von Barmen mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten, erreichen Sie fußläufig ebenso in wenigen Minuten wie die beliebten Barmer Anlagen und das Murmelbachtal.