Haus zum Verkauf €720.000 110 m²
2,38%
Baujahr: 2002
frei werdend
Geschosse:
2
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2002 erbaut und ist in 2,5 Geschosse mit einer Wohnfläche von ca. 160 m2 ohne Keller unterteilt. Bei Eintritt in das Haus gelangen Sie direkt in die Diele. Auf der linken Seit befindet sich das Tageslicht-Gäste-WC mit Dusche und das Esszimmer. Auf der rechten Seite ist die großzügige Küche und geradeaus der Diele gelangen Sie in das große Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse.
Hierzu ist zu erwähnen, dass das Geschoss mit einer Fußbodenheizung ausgestattet ist.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, welche jeweils einen eigenen Zugang zu einem Balkon haben. Auf dieser Ebene befindet sich ebenso ein Tageslichtbad mit WC, welches ebenfalls eine Fußbodenheizung besitzt.
Über die Treppe im Flur gelangen Sie zu weiteren zwei Zimmern im Dachgeschoss. Diese können entweder als Büroräume oder auch als Spielräume genutzt und ausgebaut werden.
Das Einfamilienhaus kann nach Absprache bezogen und das Mobiliar übernommen werden.
Der Innenhof bietet ausreichend Platz zum Parken von Autos oder zum gemeinsamen Verweilen bei schönem Wetter.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Besichtigungen müssen mit den Eigentümern abgestimmt werden und finden unter Wahrung der nötigen Diskretion mit uns als vermittelndes Maklerhaus statt.
- Bitte nicht einfach bei Bewohnern im Haus läuten ! -
Hinterlassen Sie in unserem Sekretariat bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten oder schreiben Sie uns über das E-Mailformular,welches Sie auch auf unserer Website finden. WICHTIG: Nur bei vollständigen Angaben bearbeiten wir auch Ihre Anfrage!
Im anschließenden persönlichen Telefonat klären wir sehr gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen ab.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Liebe Interessenten, wir bitten Sie bei Interesse das Kontaktformular vollständig auszufüllen (Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse, Telefonnummer und Email). Wenn Sie dieses Haus / Wohnung durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung kaufen, ist eine Vermittlungsprovision von 2,38% des Kaufpreises am Tage der notariellen Kaufvertragsunterzeichnung zur Zahlung fällig.
Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewährleistung.
Verbraucherinformationen:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Es besteht ein Widerrufsrecht gem. 312 Abs. 1 BGB
Trotz größten Bemühens können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, zugesicherte Eigenschaften und Maßangaben keine Haftung übernehmen. Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Wir können daher keine Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen.
!!!WICHTIG!!! INFORMATION DSGVO:
Seit dem 25. Mai 2018 gilt die neue Datenschutz-Grundverordnung der Europäischen Union.
Datenmissbrauch ist kein Kavaliersdelikt! Und ein verantwortungsvoller Umgang mit Daten liegt in unser aller Interesse, da wir selbst auch Verbraucher sind.
Die Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) schreibt vor, dass bei neuen Geschäftsbeziehungen das Einverständnis zur zukünftigen Kommunikation eingeholt werden muss.
Diese Einverständniserklärung geben Sie automatisch mit der Terminbestätigung für einen Besichtigungstermin ab.
Durch Ihre Anfrage bei Facebook/Immonet /Immoscout speichern wir Ihre personenbezogenen Daten vorläufig wie folgt:
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76703 Kraichtal
Die Hügellandschaft befindet sich zwischen dem Schwarzwald und dem Odenwald.
Das Kraichtal ist eine Vereinigung aus neun kleineren Städten und befindet sich im
Nordosten des Landkreises Karlsruhe. Die nächst größeren Städte sind Pforzheim, Karlsruhe
und Heilbronn.
Das sanfte Hügelland lädt zu jeglicher Erholung ein. Sei es Radfahren oder Wandern – das Kraichtal stellt eine außerordentlich attraktive Wohngemeinde für Landschaftsliebhaber dar.
Das hier beworbene Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von
Unteröwisheim. Zu Fuß erreichen Sie bequem den Kindergarten, die Kirche sowie Grund- und Hauptschule. Auch Geschäfte für den täglichen Bedarf, wie Supermarkt, Apotheke, Bäcker, Metzgerei, Eisdiele, Getränkemarkt und vieles mehr befinden sich in unmittelbarer Nähe des Hauses.
Für Pendler gibt es zwei S-Bahn-Haltestellen, um die nächst größeren Städte binnen Minuten zu erreichen.
