Wohnung zum Verkauf €765.000
Mozartstraße 14, 58540 Nordrhein-Westfalen - Meinerzhagen
bisheriger Preis €830.000

Objektbeschreibung:
KAPITALANLEGER AUFGEPASST! SIEBEN WOHNUNGEN IN GEPFLEGTEM WOHNKOMPLEX

Die Vermietbarkeit ist aufgrund der guter Lage stets gewährleistet. Der Vermietungsstand ist 100 %

Gesamt: Monats -Kaltmiete: 3.250,- EUR plus 10 Garagen: 361,40 EUR.

Jahresmiete inkl. Garagen: 43.336,80 EURO.

Falls Sie noch weitere Fragen haben, oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie gerne Herrn Becker (Mo. bis Fr. von 10 Uhr bis 19 Uhr) unter der Telefonnummer 0157-72596219 erreichen.

Weitere Angebote unter: www.benolux.com - der Spezialist für Verkaufsobjekte

Ausstattung:

Wohnung: 4 -Zimmer Wohnung mit Balkon | 138 m², Mtl. Kaltmiete 550,- EUR.
Wohnung: 4 -Zimmer Wohnung mit Balkon | 124 m², Mlt, Kaltmiete 550,- EUR.
Wohnung: 4 -Zimmer-Wohnung mit Balkon | 124 m², Mtl. Kaltmiete 555,- EUR.
Wohnung: 2 -Zimmer-Wohnung mit Balkon | 62 m², Mtl. Kaltmiete 295,- EUR.
Wohnung: 4 -Zimmer-Wohnung mit Balkon | 124 m², Mtl. Kaltmiete 550,- EUR.
Wohnung: 2 -Zimmer-Wohnung mit Balkon | 62 m², Mtl. Kaltmiete 350,- EUR.
Wohnung: 4 -Zimmer-Wohnung mit Balkon | 138 m², Mtl. Kaltmiete 550,- EUR.

Gesamt: Monats -Kaltmiete: 3.400,- EUR plus 10 Garagen: 361,40 EUR.

Jahresmiete inkl. Garagen: 45.136,80 EURO.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 10

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 77.000,00 €

Lagebeschreibung:
Viel Raum zum Leben, interessante Arbeitgeber und freundliche Menschen: Das und noch viel mehr bieten Meinerzhagen und seine knapp 21.000 Einwohner.

Meinerzhagen liegt im Süden des Märkischen Kreises, im Westen des Sauerlandes. Hier beginnt das Volmetal. Die wichtigsten Verkehrswege sind die A 45, gemeinhin als Sauerlandlinie bezeichnet, und die B 54.

Durch seine geografische Lage, die gut ausgebauten Straßennetze und damit die Anbindung an die Ballungszentren im Rhein/Main- sowie Ruhrgebiet hat sich Meinerzhagen als wichtiger Wirtschaftsstandort in der Region Südwestfalen etabliert. Hier sind Weltmarktführer verschiedener Branchen ebenso ansässig wie Traditionsunternehmen, Startups und Gewerbetreibende aus dem klein- und mittelständischen Sektor. Sie bilden das Fundament für eine stabile, zukunftsorientierte Entwicklung als Wirtschaftsstandort.

Die steigende Zuwachsrate wird durch den Neubau anspruchsvoller Wohngebiete unterstützt und bietet im Einklang mit einer umfassenden städtischen Infrastruktur einen ansprechenden Lebensraum. Dazu gehören neben dem ansässigen Einzelhandel und dem beliebten Wochenmarkt Einrichtungen wie Musikschule, Stadtbücherei, Sportanlagen und Schwimmbäder. Verschiedene Kindertagesstätten und Schulen unterschiedlicher Bildungszweige vervollständigen die Angebote. Die Stadthalle und der neu sanierte Otto-Fuchs-Platz bilden ein Zentrum für ein vielfältiges Kultur- und Veranstaltungsangebot. Traditionsgemäß wird das Vereinsleben in Meinerzhagen groß geschrieben.

Meinerzhagen ist ein schönes Zuhause. Die Menschen sind freundlich, offen und mit einer positiven Grundstimmung. Hier ist jeder willkommen und wird mit Herzlichkeit und südwestfälischem Charme empfangen. So vereint Meinerzhagen den Charme einer lebendigen Stadt mit großartiger Natur direkt vor der Haustür: Wälder, Talsperren und die unverwechselbare Landschaft des Ebbegebirges bieten ideale Voraussetzungen für jeden, der gerne wandert, radelt oder Wintersport treibt.

Sonstiges:
Aufgrund der am 25.05.2018 in Kraft getretenen Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) bitten wir Sie, Ihre Anfrage zu dem Objekt ausschließlich über das Anfragefeld des Portals per e-mail zu stellen. Sie helfen uns damit, unseren gesetzlichen Verpflichtungen nachzukommen. Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der BENOLUX IMMOBILIEN, Herr Oliver Becker, und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO wurde erteilt durch Stadt Köln - Ordnungsamt, Willy-Brandt-Platz 3, 50679 Köln. USt-IdNr.220/5023/2040.
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Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.

Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtümer, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Anbieter-Objekt-ID: 338272