3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €189.000
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten 6-Parteienhaus im zentrumsnahen Malerviertel von Landau.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss.
Ca. 66 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, eine Küche mit Waschmaschinenanschluss, ein Kinderzimmer und ein Wannen-Bad mit Fenster.
2019 wurden durch die Eigentümer diverse Renovierungsarbeiten ausgeführt. So wurde z.B. ein neuer Laminatboden verlegt, die Türen erneuert und im Bad Waschbecken, Toilette + Spülkasten und die Duschamarturen ausgetauscht. Auch die Gastherme ist neueren Datums. Ein eigener Kellerraum bietet weiteren Stauraum.
Parkmöglichkeiten für Ihr Fahrzeug gibt es vor dem Haus.
Die Nähe zu Schulen, Kindergarten und Universität sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs machen das Angebot ebenfalls interessant. Es besteht ein gute Anbindung zur A65 und B10.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.
Weitere Angaben:
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Sonstiges:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/ 3-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: infoLBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 135,40 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 08.06.2018
Gültig bis: 2028-06-08
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2811T
