Haus zum Verkauf €333.000
Pillauerstraße, 90766 Bayern - Fürth

*Hier gibt es ein wunderschönes Schnäppchen im begehrten Stadtteil Hardhöhe*

Mit seiner robusten Bauweise kann man hier seinen eigenen Vorstellungen freien Lauf lassen und die eigene Traumimmobilie erschaffen.
Highlights:
- perfekte Lage: in einem ruhigen Wohngebiet mit zentraler Lage haben Sie alles was Sie benötigen in unmittelbarer Nähe (Einkaufsmöglichkeiten wie LIDL, Norma oder das Fürther Klinikum sind nur wenige Minuten entfernt
- Verkehrsanbindung: die Anbindung an die Südwesttangente ist keine 3 Minuten Fahrt entfernt
- Kindergärten und Schule sind in 2 Minuten erreicht
- der eigene Garten zur Südseite ist ein Vergnügen
- Beheizung kann sowohl über Öl, als auch den vorhanden Gasanschluss stattfinden

Das voll unterkellerte Haus hat ebenfalls vom Garten einen direkten Zugang in den Keller. Im EG befindet sich nach dem Eingangsbereich die große Küche, das Bad mit WC und das Wohnzimmer mit Tür zur Gartenterrasse. Mit einer sehr angenehmen Treppe kommen Sie in das erste Obergeschoss, wo drei weitere Zimmer bereits vorhanden sind. Hier kann durch die Platzierung einer Wendetreppe in das bereits ausgebaute Dachgeschoss ein weiteres Zimmer erschaffen werden.
Das 1995 erneuerte Dach ist bestens isoliert.

Mit etwas Kreativität und bisschen Fleiß erschaffen Sie sich fast 80qm Wohnfläche in einer wunderschönen Nachbarschaft.

Auf dem Grundriss der Immobilie ist ersichtlich, dass auch ein eigener Stellplatz vorhanden ist.

Der Energieausweis ist gerade in Erstellung und wird zur Beurkundung vorliegen.

Die Provision beträgt nur 1% vom Kaufpreis, was dieses Angebot perfekt abrundet.
Das Haus ist sofort bezugsbereit bzw. es kann direkt mit der Renovierung begonnen werden. Gerne können wir auch die Handwerklichen Tätigkeiten und die Renovierung vereinbaren und Ihnen das Objekt Schlüsselfertig anbieten.
Für weitere Fragen schreiben Sie uns direkt an.