Haus zum Verkauf €899.000
Moltkestrasse, 88045 Baden-Württemberg - Friedrichshafen

DREI WOHNEINEITEN IN BEVORZUGTER LAGE MIT VIEL POTENZIAL / ZWEITE SEEREIHE - 2x FERIENWOHNUNG AM HAFEN

* Parkmöglichkeiten Ferienwohnung am Hafen: Öffentliche Parkplätze stehen in der Nähe (Reservierung ist nicht erforderlich) zur Verfügung gegen Gebühr.

ALTERNATIV AUCH: NUR ZWEI WOHNEINHEITEN (OG / DG) ZUM KAUF NACH ABSPRACHE MÖGLICH (600.000€ / 155,4m²)

*** EG Einheit (privater Zugang) ist an ein Gewerbe vermietet.
*** OG und DG Wohnungen (privater Zugang) sind nicht vermietet, sofort frei.

Die Einheiten sind über ein zentrales Treppenhaus gut erreichbar und jede Wohnung ist für sich daher abgeschlossen.

Zwei Wohneinheiten & Gewerbeeinheit Objektbeschreibung:

1) - EG - 86,54 qm - 4-Zi-Gewerbeeinheit - vermietet (Privater Zugang) - bis 2018 saniert, renoviert.

2) - OG - 82,16 qm - 4-Zi-Wohneinheit - nicht vermietet, sofort frei.
(Privater Zugang / geschloßener Balkon mit Fenster) - 2020 saniert; renoviert.
(elektrische Rollläden; Außenwände Innen isoliert; neue Fenster; neue Türen & Zargen; neue Heizkörper; neue Decke; Elektrik neu; Reibeputz; neues Bad mit Badewanne, Fliesen, Laminat, Vinyl)

3) - DG - 73,24 qm - 3-Zi-Wohneinheit - nicht vermietet, sofort frei.
(Privater Zugang / offener Balkon) - renovierungsbedürftig

4) - Treppenhaus (Holztreppe) - renovierungsbedürftig (neu Lackieren, PVC Bodenbelag erneuern)

5) - Keller - 84,13 qm - vier große Kellerräume (neue Fenster / neuer Strom-Verteilerkasten)

* Wohnfäche: 241,94 qm + Nutzfläche: Balkon; Treppenhaus; Keller.

* kleine Parkfläche im Hof am Eingang.

* Parkmöglichkeiten Ferienwohnung am Hafen: Öffentliche Parkplätze stehen in der Nähe (Reservierung ist nicht erforderlich) zur Verfügung gegen Gebühr.

* geignet als Wohneinheit, Bürofläche für die Immobiliengewerbe, kleine Praxis, Arztpraxis, Ferienwohnung, Monteurzimmer, WG Ziimmer.

Wir haben bereits einen Makler, falls erwünscht. Bitte keine Makler.