3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €224.500 82 m²
49828 Lage

2,25 % inkl. MwSt.

frei ab voraussichtlich Frühjahr 2023

Die Gemeinde Lage liegt nur einen Katzensprung von der Stadt Neuenhaus und nur wenige Fahrminuten vom malerischen Künstlerdorf Ootmarsum auf der niederländischen Seite entfernt. Wie es zu diesem idyllischen Dort passt, bietet der langjährig ansässige Bäcker Arends neben allerlei Backwaren auch die wesentlichen Lebensmittel des täglichen Bedarfs. Alles andere bekommen Sie im wenige Minuten entfernten Neuenhaus. Wie man der Presse der letzten Monate entnehmen konnte, sind auch weitere gastronomische Entwicklungen in Lage absehbar, sodass hier auch in Zukunft positive Impulse zu erwarten sind. Ein neues Wohngebiet erfreut sich hoher Nachfrage und unterstreicht die Attraktivität dieses Standorts. Lage zeichnet sich durch die charaktervolle und nostalgische Bebauung im Ortskern aus. Nicht ohne Grund zieht es erstaunlich viele Rad- und Wandertouristen jedes Jahr hierher. Umgeben von einmaliger Natur lässt es sich hier wunderbar leben. Die historische Eichenallee mit dem Herrenhaus aus dem 16. Jahrhundert mit den angegliederten Angestelltenhäusern aus dieser Zeit ist ein besonderer Anziehungspunkt in der Gemeinde. Die Nähe zu Neuenhaus, zu den Niederlanden aber auch zur Kreisstadt Nordhorn macht Lage zu einem idealen Ausgangspunkt für den Alltag.

Im Herzen von Lage entstehen nun zwei Mehrfamilienhäuser in ansprechender Architektur, massiver Bauweise und hoher Bauqualität mit jeweils vier Wohnungen, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger ideal geeignet sind. Erstellt im Effizienzhausstandard 55, bieten sich neben den geringen laufenden energetischen Unterhaltskosten auch interessante Finanzierungs- und Förderoptionen für die künftigen Erwerber. Im Innenbereich erwarten Sie durchdachte Grundrisslösungen. Aufgrund der dreiseitig umfassten Wohnsituation mit großen Fensterflächen, bietet sich Ihnen eine hervorragende natürliche Belichtungssituation. Großzügige Terrassen in Süd bzw. Süd-West-Lage schaffen zusätzlichen Wohnkomfort. Im Erdgeschoss steht den künftigen Eigentümern zudem ein eigener Gartenanteil zur Verfügung. Ein massiv erstelltes Nebengebäude bietet Platz und Schutz für Ihre Fahrräder sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten. In den Wohnungskaufpreisen inbegriffen sind jeweils zwei PKW-Stellplätze. Somit können Sie auch Ihren Besuchern die Möglichkeit bieten, auf Ihrem fest zugeordneten zusätzlichen Stellplatz zu parken. Oder nutzen diesen für Ihren zweiten PKW. Der Innenausbau ist wertig und modern. Jedem Käufer einer Wohnung wird zudem die Möglichkeit gegeben, sich aus entsprechenden Baumaterialien die eigene Wohnung so zu gestalten, dass sie bestmöglich Ihrem Geschmack entspricht.

Bundesland: Niedersachsen

49828 Lage