1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €209.000
27472 Niedersachsen - Cuxhaven

Objektbeschreibung:
Direkt an der beliebten City Marina in Cuxhaven liegt diese gepflegte Eigentumswohnung mit tollem Ausblick. Derzeit rein als Ferienwohnung genutzt, verbindet sie das maritime Flair mit der Gemütlichkeit. Vereinzelte Schrägen und diverse große Fensterfronten verleihen der Wohnung einen besonderen Charme. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie direkt in den Wohnbereich. Von hier aus erreichen Sie den Kochbereich nebst kleiner Essecke und betreten das Tageslichtduschbad. Direkt an den Wohnbereich grenzt der gemütliche Schlafbereich mit Zugang zum Balkon, von welchem aus Sie den einzigartigen Blick über den Hafen in Richtung der "Alten Liebe" genießen können.
Nutzfläche in Form von zwei Abstellräumen finden Sie direkt in der Wohnung, angrenzend an das Bad, sowie im Treppenhaus.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin um sich selber einen Eindruck von diesem Angebot zu verschaffen.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Käuferprovision: 2,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lagebeschreibung:
Cuxhaven (plattdeutsch Cuxhoben) liegt an der Mündung der Elbe in die Nordsee. Die Stadt gehört zu den Metropolregionen Bremen/Oldenburg und Hamburg. Cuxhaven nimmt im Sinne der regionalen Raumordnung eine Bedeutung ein, die über die Funktion eines herkömmlichen Mittelzentrums hinausgeht.
Das Objekt liegt in mitten der City, direkt am Hafen.

Sonstiges:
Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, zusätzliche Objektbilder und Lageplan erhalten Sie nach Zustimmung der Widerrufsbelehrung.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Informationen für den Verbraucher

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Elektroenergie
Endenergiebedarf: 103,40 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 09.04.2021
Gültig bis: 2031-04-08
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 6229-1002