Haus zum Verkauf €399.000 700 m²
28355 Bremen (Oberneuland)
bisheriger Preis €450.000

5,950% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 5,95% (dies entspricht 5% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.

Baujahr: 1959
frei ab sofort

Das Haus wurde ständig in Ordnung gehalten. So wurde die Heizung 2017 erneuert, Fenster wurden teilweise mit Isolierverglasung versehen. Die Böden sind in den Küchen und Bädern gefliest, die anderen Zimmer mit Teppichboden oder Laminat ausgelegt.

Das Haus entspricht ansonsten dem Standard des Baujahres und muss renoviert bzw. saniert werden.

Das hier angebotene in Oberneuland gelegene Haus mit zwei Wohnungen steht mit einem weiteren Einfamilienhaus auf einem gemeinschaftlichen Grundstück. Die Aufteilung wurde nach dem Wohnungseigentümergesetz mit Sondereigentum und Sondernutzungsrechten vorgenommen und im Grundbuch eingetragen. Das hier angebotene Haus mit zwei Wohnungen hat einen Anteil am Gesamtgrundstück von 2/3, das zweite kleinere Einfamilienhaus 1/3.

Sie betreten das Haus durch den Haupteingang und gelangen in einen Windfang. Von hier aus können Sie sowohl die Obergeschoss- oder aber die Erdgeschosswohnung erreichen. Die Erdgeschosswohnung hat drei, die Obergeschosswohnung vier Zimmer.

Der große Keller mit ca. 90 qm ist sowohl von der Erdgeschoss oder aber auch von außen begehbar. Er kann somit von beiden Wohnungen genutzt werden. Beide Wohnungen sind mit Bädern und Küchen angelegt.

Das Grundstück ist mit seinem Anteil von ca. 700qm großzügig angelegt. An die Erdgeschosswohnung schließt sich eine große Terrasse.

SAT-TV
DSL-fähig!

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 255,0kWh, Gas, Bj.1959
Energieeffizienzklasse: H

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA)

Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen

28355 Bremen (Oberneuland)

Das Haus liegt in einer bevorzugten Wohngegend von Bremen, dem Stadtteil Oberneuland. In der Umgebung finden Sie überwiegend Einfamilienhäuser.

Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind fußläufig oder mit Bus gut erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar. Das Krankenhaus Bremen-Ost ist nur ca. 6km entfernt. Die Bremer Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in ca. 15 Minuten.