4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €379.000
76669 Baden-Württemberg - Bad Schönborn

Ausstattung:
• Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines 1967 erbauten Mehrfamilienhauses.
• 1992 wurden zuletzt die Fenster und 2012 die Fassade des Gebäudes, sowie die Elektro- und Wasserleitungen erneuert.
• Es gibt eine Waschküche und einen Aufenthaltsraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.
• Die Wohnung selbst wurde ebenfalls 2012 komplett saniert.
• Sie verfügt über ca. 109 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf vier Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen.
• Toller Pluspunkt ist der nach Südosten ausgerichtete Balkon.
• Die Küche ist mit einer Landhausküche und Markengeräten versehen.
• Das hochwertige Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem Handtuchwärmer und einer Regendusche ausgestattet.
• Auf den Böden wurden Fliesen und Linoleum verlegt, die doppelt verglasten Fenster sind in Kunststoffrahmen gefasst und durch Rollläden abschließbar.
• Zur Wohnung gehören eine Garage und ein Kellerraum.
• Die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer bewohnt und ist nach Absprache verfügbar.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum

Kaufpreis pro m²: 3.477,06 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5 m²

Lagebeschreibung:
• Die angebotene Etagenwohnung befindet sich zentral in Bad Schönborn.
• Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung und sind fußläufig zu erreichen.
• Reichlich Gelegenheit zur Erholung bietet beispielsweise der Langenbrückener See.
• Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegene Bundesstraße 3 und Autobahn 5.

• Anbindung ÖPNV:
S-Bahn | Bad Schönborn Süd (ca. 1 Gehminute entfernt)

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 101.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 28.03.2021
Gültig bis: 2031-03-28
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1967
Letzte Modernisierung: 2012
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 3NYMV9TT