2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €275.000
76669 Baden-Württemberg - Bad Schönborn
bisheriger Preis €259.000

Ausstattung:
• Angeboten wird eine schön geschnittene Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses.
• Das 1967 errichtete Gebäude verfügt über insgesamt drei Etagen und ist gepflegt.
• Eine Waschküche kann gemeinschaftlich genutzt werden.
• 2012 wurde die Wohnung komplett saniert. Außerdem wurden die Wasser- und Elektroleitungen ausgetauscht. 2013 wurde die Fassade erneuert.
• Eine 2012 installierte Gaszentralheizung sorgt für die benötigte Wärme.
• Die Böden sind mit Linoleum und Fliesen versehen, die Kunststofffenster sind dreifach verglast und haben Rollläden und einen Schallschutz.
• Das Tageslichtbad ist hell gefliest und mit einer Wanne, einer separaten Dusche und einem Handtuchwärmer ausgestattet.
• Ein Kellerabteil und ein Stellplatz in einer Garage runden das Angebot ab.
• Derzeit ist die Immobilie vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 500,00 Euro pro Monat.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum

Kaufpreis pro m²: 3.666,48 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
• Die Immobilie befindet sich in Bad Schönborn, im Ortsteil Langenbrücken.
• Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.
• Über den S-Bahnhof Bad Schönborn Süd besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr.
• Mit dem Auto sind Sie schnell auf der B3.

• Anbindung ÖPNV:
S-Bahn | Bad Schönborn Süd (ca. 1 Gehminute)
Bus | Langenbrücken Südring (ca. 4 Gehminuten)

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 101.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 28.03.2021
Gültig bis: 2031-03-28
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1967
Letzte Modernisierung: 2012
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 9OE6L525