3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €35.900
Objektbeschreibung:
• vermietete 3-Zimmer Etagenwohnung, in einer schönen, grünen und sehr gepflegten
Wohnlage, im ländlichen Raum
• jährliche Jahreskaltmieteinnahme: 3.000 Euro
• der Wohnblock wurde in den 90er Jahren kernsaniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand
• 1992 - Verkleidung der Fassade zur Wärmedämmung, neue Fenster, Balkontür, Wohnungseingangstür
• 1993 - Verkleidung der Wände zur Nachbarwohnung, mit Vorsatzschalen zur Geräuschdämmung, Elektroinstallation nach VDE Vorschriften erneuert
• 1996 - Montage von Außenrollos an allen Fenstern, im Schlaf- und Kinderzimmer mit elektrischem Antrieb
• 1997 - Erneuerung aller Leitungen und Rohre im Versorgungsschacht
Ausstattung:
• helle, freundliche Räume
• großzügig geschnittenes Wohn- und Esszimmer mit überdachtem Balkon und Blick ins Grüne
• Bad mit Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss
• Kellerraum
• Aussenstellplatz für PKW
• Trockenraum, zur gemeinschaftlichen Nutzung
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Laminat
Kaufpreis pro m²: 528,00 €
Käuferprovision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer. Sie ist fällig und verdient mit der notariellen Unterzeichnung des Kaufvertrages.
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5 m²
Lagebeschreibung:
Mülsen liegt im Westen des Freistaates Sachsen. Die Gemeinde gehört zum Kreis Zwickau und damit zur aufstrebenden Wirtschaftsregion Chemnitz-Zwickau.
Eine Grundschule, ein Schulhort sowie zwei Kindertagesstätten befinden sich in einer verkehrsberuhigten Lage, mit angrenzenden Spielplätzen.
Arzt, Apotheke, Physiotherapie, Lebensmitteldiscounter, Bäcker befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Mülsen ist umgeben von Waldgebieten, die zur Wanderung und Erholung einladen. Das VW-Werk Zwickau liegt 5 km entfernt. Auf gut ausgebauten Straßen, sind in ca.15 min. die Autobahnen BAB 4 und BAB 72 zu erreichen.
Die nächstgelegene Kreisstadt Zwickau erreichen Sie in ca. 15 min. mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Sonstiges:
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Diese Immobilie wird im Rahmen eines Makleralleinauftrages von uns angeboten. Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf Nachfrage. Gerne sind wir Ihnen auch bei der Objektfinanzierung behilflich.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Keine Angabe
Energieverbrauch: 71 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 31.07.2018
Gültig bis: 31.07.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1978
Heizungsart: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 122844626#yWp7J
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