3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €359.000
Kornblumengasse, 35578 Hessen - Wetzlar
bisheriger Preis €365.000

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine wunderschöne sanierte Wohnung mit einer gehobenen Ausstattung im Herzen der Wetzlarer Altstadt.
Auf der Ebene im 2 Obergeschoß befinden sich das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur halb offenen Küche. Über den Flur gelangt man auf die Terrasse, in die Vorratskammer und in das Gäste WC mit eigener Dusche. Außerdem geht es über den Flur ins Schlafzimmer, was sogar über ein eigenes Badezimmer mit Dusche und Badewanne verfügt. Zusätzlich ist der Wohnung noch das Dachgeschoß zugeordnet, was als drittes Zimmer genutzt werden kann und mit einer LAN-, SAT-Verkabelung, Heizung und einem Vinylboden ausgestattet ist. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über eine LAN-, und SAT Verkabelung. Der Empfang von Kabelanschluss ist ebenfalls möglich. Zu der Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.

Wohnfläche:
Wohnzimmer: 24,40 qm
Küche: 15,73 qm
Flur: 8,30 qm
Vorratskammer: 2,18 qm
Gäste WC 2,37 qm
Schlafzimmer: 18,12 qm
Badezimmer: 8,38 qm

Terrasse: 10,45 qm

Die Grundfläche des Dachbodens beträgt: 70 qm

abzüglich der Dachschrägen ergibt sich eine Gesamtwohnfläche von circa 108 qm

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 112,8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 30.10.2014
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1700
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas